Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU KK014 Konstruksi Terowongan: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU KK014 Konstruksi Terowongan — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat spesialisKonstruksi KhususDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI42104Kode usaha di OSS
  • SKKJenjang 8 & 7PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

KK014 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Konstruksi Khusus, sifat Spesialis, untuk konstruksi terowongan dengan berbagai metode: NATM, TBM, cut-and-cover, dan immersed tunnel. KBLI yang melekat adalah 42104. Tidak memiliki penetapan kualifikasi.

Apakah KK014 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan terowongan NATM, TBM, atau cut-and-cover
  • Nilai aset minimal Rp5 miliar
  • SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Anda memiliki minimal dua peralatan utama di SIMPK
  • Anda akan mengikuti tender terowongan dari Bina Marga, PLN, KAI, atau MRT

Tidak cocok untuk

  • Rock bolting dan grouting saja — gunakan KK010
  • Jembatan — gunakan BS003
  • Jalan — gunakan BS001

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam KK014?

  • Konstruksi terowongan metode NATM (drill and blast)

    Pembangunan terowongan batuan dengan metode New Austrian Tunnelling Method: pengeboran, peledakan, mucking, dan pemasangan primary support (shotcrete, rock bolt, steel rib).

  • Konstruksi terowongan dengan TBM (Tunnel Boring Machine)

    Pembangunan terowongan menggunakan mesin bor TBM: EPB shield, slurry shield, dan gripper TBM untuk terowongan MRT, air, dan jalan.

  • Konstruksi terowongan metode cut-and-cover

    Pembangunan terowongan jalan dan MRT dengan metode cut-and-cover: penggalian terbuka, konstruksi dinding diafragma, dan penutup kembali.

  • Terowongan PLTA: headrace dan tailrace tunnel

    Pembangunan terowongan aliran air untuk PLTA: headrace, pressure shaft, dan tailrace dengan concrete lining dan steel lining.

  • Terowongan jalan nasional dan underpass

    Pembangunan terowongan jalan nasional, underpass, dan subway menggunakan NATM, TBM, atau metode cut-and-cover.

  • Lining terowongan: shotcrete dan concrete lining

    Pemasangan lining terowongan: shotcrete, beton cor di tempat, dan precast segment lining untuk TBM.

  • Instrumentasi dan pemantauan terowongan

    Pemasangan instrumen geoteknik dan pemantauan konvergensi, tekanan, dan penurunan selama dan setelah konstruksi terowongan.

Apa yang TIDAK termasuk dalam KK014?

  • Konstruksi intake dan penstock PLTA (KK003 lebih spesifik) — pertimbangkan KK003 untuk komponen PLTA
  • Pembuatan terowongan pendek sebagai bagian drainase — pertimbangkan BS004 atau BS006
  • Pengeboran geoteknik dan grouting — gunakan KK010 Pengeboran dan Grouting
  • Pembangunan jalan dan jembatan akses terowongan — gunakan BS001 dan BS003

Apa bedanya KK014 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • KK003Konstruksi Intake, Control Gate, Penstock PLTA

    Pembeda: Komponen saluran aliran PLTA termasuk terowongan PLTA

    Kapan dipilih: Pilih KK003 untuk terowongan headrace dan tailrace PLTA; KK014 untuk terowongan jalan, MRT, dan kereta api

  • KK010Pengeboran dan Grouting

    Pembeda: Pengeboran dan injeksi grouting sebagai pekerjaan pendukung

    Kapan dipilih: Pilih KK010 untuk rock bolting dan grouting pendukung; KK014 untuk konstruksi terowongan keseluruhan

  • BS002Konstruksi Bangunan Sipil Rel Kereta Api

    Pembeda: Infrastruktur rel dan stasiun termasuk MRT dan LRT

    Kapan dipilih: Pilih BS002 untuk rel dan stasiun; KK014 untuk terowongan MRT dan KA

  • BS001Konstruksi Bangunan Sipil Jalan

    Pembeda: Jalan raya termasuk jalan tol

    Kapan dipilih: Pilih BS001 untuk jalan tol; KK014 untuk terowongan jalan tol

03Persyaratan

Persyaratan KK014 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Nilai aset minimum
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Penjualan tahunan
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Neraca audit KAP
    Spesialis
    Tidak wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Spesialis
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Spesialis
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Spesialis
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Spesialis
    2 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Spesialis
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Spesialis
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Spesialis
KBLI terkait
Kode KBLI: 42104
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU KK014

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk KK014?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU KK014

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan KK014?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Spesialis, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU KK014?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan KK014 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengerjakan terowongan besar sebagai spesialisProyek terowongan MRT, jalan tol, dan PLTA mensyaratkan SBU KK014.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Tanpa SBU, PPh Final 4% bukan 2,65%.
  • Tidak dapat akses proyek terowongan infrastruktur nasionalProgram percepatan infrastruktur Indonesia memerlukan kontraktor KK014 untuk terowongan jalan dan kereta.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Kehilangan akses ke proyek infrastruktur bernilai sangat tinggiTerowongan adalah pekerjaan konstruksi bernilai tertinggi per meter. Tanpa KK014, badan usaha tidak dapat bersaing di segmen ini.

4 kesalahan yang membuat permohonan KK014 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan KK014?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang KK014

Apa itu KK014?
KK014 adalah SBU Spesialis untuk konstruksi terowongan: NATM, TBM, cut-and-cover untuk jalan, MRT, kereta, dan PLTA. KBLI 42104.
Apakah terowongan MRT masuk KK014?
Ya. Terowongan MRT menggunakan TBM masuk KK014.
Apa beda KK014 dan KK003?
KK014 untuk terowongan jalan, kereta, dan infrastruktur umum. KK003 lebih spesifik untuk headrace dan tailrace PLTA.
Syarat keuangan KK014?
Nilai aset minimal Rp5 miliar.
Jenjang SKK untuk KK014?
PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan KK014?
Bisa. Aset Rp5 miliar, SKK jenjang 8 dan 7, dua peralatan di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi KK014?
KK014 adalah subklasifikasi Konstruksi Khusus pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. KK014 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Konstruksi Khusus, sifat Spesialis, untuk konstruksi terowongan dengan berbagai metode: NATM, TBM, cut-and-cover, dan immersed tunnel. KBLI yang melekat adalah 42104. Tidak memiliki penetapan kualifikasi.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan KK014?
Nilai ekuitas minimum untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami dan sedang diverifikasi terhadap sumber resmi.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk KK014?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 7, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 8. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk KK014?
Minimal 2 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Spesialis, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU KK014 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah KK014 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. KK014 berkaitan dengan KBLI 42104. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU KK014 kami dampingi?

Permohonan SBU KK014 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU KK014.

Lihat layanan KK014

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan