Pengurusan SBU GT001 – Rancang Bangun Gedung Hunian
Biaya pengurusan
mulaiRp25 miliar
per subklasifikasi. Nilai akhir bergantung pada kualifikasi dan jumlah subklasifikasi.
- Estimasi waktu
- 5 hari kerja
- Masa berlaku SBU
- 3 tahun
- Pembayaran
- sebelum asesmen
Balasan pada jam kerja, Senin–Sabtu.
Apa saja syarat yang harus dipenuhi badan usaha?
Angka di bawah ini diambil langsung dari basis data persyaratan pekerjaan konstruksi terintegrasi dan berlaku per subklasifikasi.
- Ekuitas minimum
- Rp25.000.000.000
- Penjualan tahunan
- minimal Rp50.000.000.000
- Jenjang SKK PJTBU
- Jenjang 9
- Jenjang SKK PJSKBU
- Jenjang 8
- Peralatan utama
- 3 unit per subklasifikasi
- Neraca audit KAP
- wajib
- Tenggat SMAP
- komitmen maksimal 1 tahun
Kemampuan keuangan bersifat akumulatif: setiap subklasifikasi menambah kebutuhan ekuitas badan usaha.
Total ekuitas yang perlu disiapkan: Rp25.000.000.000
Kualifikasi Besar — neraca wajib diaudit kantor akuntan publik teregistrasi.
Bandingkan seluruh kualifikasi dalam satu tabel
- Penjualan tahunan
- Besar
- minimal Rp50.000.000.000
- Kemampuan keuangan (ekuitas)
- Besar
- minimal Rp25.000.000.000
- Neraca audit KAP
- Besar
- Wajib
- Jenjang SKK PJTBU
- Besar
- Jenjang 9
- Jenjang SKK PJSKBU
- Besar
- Jenjang 8
- Jumlah PJSKBU
- Besar
- 2 orang per subklasifikasi
- Peralatan utama minimum
- Besar
- 3 unit per subklasifikasi
- Tenggat SMAP
- Besar
- Surat komitmen maksimal 1 tahun
- Masa berlaku SBU
- Besar
- 3 tahun
| Persyaratan | Besar |
|---|---|
| Penjualan tahunan | minimal Rp50.000.000.000 |
| Kemampuan keuangan (ekuitas) | minimal Rp25.000.000.000 |
| Neraca audit KAP | Wajib |
| Jenjang SKK PJTBU | Jenjang 9 |
| Jenjang SKK PJSKBU | Jenjang 8 |
| Jumlah PJSKBU | 2 orang per subklasifikasi |
| Peralatan utama minimum | 3 unit per subklasifikasi |
| Tenggat SMAP | Surat komitmen maksimal 1 tahun |
| Masa berlaku SBU | 3 tahun |
Cek kesiapan berkas Anda
0/6 siapMasih ada 6 berkas yang perlu dilengkapi. Kami dapat membantu menyiapkannya.
Apa hasil akhir yang Anda terima?
- Pemeriksaan kelengkapan dan kesesuaian seluruh dokumen sebelum pengajuan
- Koordinasi update KBLI ke versi 2025 di OSS RBA jika diperlukan
- Pengurusan pelepasan dan registrasi SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 di SIKI LPJK
- Koordinasi pendaftaran peralatan konstruksi di SIMPK (milik atau sewa resmi notaril)
- Pengajuan ke LSBU terakreditasi dan monitoring status hingga sertifikat terbit
- Koordinasi perpanjangan ISO 37001 jika kedaluwarsa bersamaan masa berlaku SBU
Keputusan penerbitan tetap berada pada lembaga penerbit sesuai penilaian kesesuaian. Yang kami jamin adalah berkas Anda disiapkan dan diproses sesuai ketentuan yang berlaku.
Berapa rentang biaya yang perlu disiapkan?
Rentang biaya untuk layanan ini belum tersedia di basis data kami. Minta penawaran agar kami hitung sesuai kondisi badan usaha Anda.
Bagaimana alur pengurusannya?
- 01
Pendaftaran akun dan NIB di OSS
Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.
- 02
Penetapan KBLI dan skala usaha
KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.
- 03
Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi
OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.
- 04
Pemenuhan SKK tenaga kerja
Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.
- 05
Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha
Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.
- 06
Pengajuan SBU ke LSBU
Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.
- 07
Verifikasi Sertifikat Standar
Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.
Pembayaran dilakukan sebelum pelaksanaan asesmen. Setelah komite teknis dan penomoran di LPJK, sertifikat diunduh melalui OSS.
Apa yang kami urus dan apa yang tetap menjadi tugas Anda?
Termasuk
- Pemeriksaan kelengkapan dan kesesuaian seluruh dokumen sebelum pengajuan
- Koordinasi update KBLI ke versi 2025 di OSS RBA jika diperlukan
- Pengurusan pelepasan dan registrasi SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 di SIKI LPJK
- Koordinasi pendaftaran peralatan konstruksi di SIMPK (milik atau sewa resmi notaril)
- Pengajuan ke LSBU terakreditasi dan monitoring status hingga sertifikat terbit
- Koordinasi perpanjangan ISO 37001 jika kedaluwarsa bersamaan masa berlaku SBU
Tidak termasuk
- Biaya resmi LSBU dan iuran KTA asosiasi — dibayar langsung ke masing-masing lembaga
- Audit KAP ekuitas minimum Rp25 miliar — wajib, dibayar ke KAP terdaftar PPPK Kemenkeu, estimasi Rp15 hingga 50 juta
- Pengurusan ISO 37001 baru atau perpanjangan — kami koordinasikan jadwalnya, biaya terpisah ke badan sertifikasi
- Pembelian atau pengadaan peralatan konstruksi jika belum tersedia
Apa yang kami urus untuk SBU GT001
Mitra Konstruksi menangani seluruh proses pengurusan SBU GT001 (Rancang Bangun Gedung Hunian) untuk kualifikasi Besar — dari pemeriksaan dokumen awal, koordinasi audit KAP, verifikasi SKK jenjang 8 di SIKI LPJK, pendaftaran peralatan di SIMPK, hingga pengajuan ke LSBU dan sertifikat terbit.
SBU GT001 adalah subklasifikasi terintegrasi — memungkinkan perusahaan Anda mengambil kontrak EPC (Engineering, Procurement, Construction) di mana satu kontraktor merancang sekaligus membangun dalam satu kontrak. Ini membuka segmen tender bernilai jauh lebih besar dibanding SBU pelaksana biasa. Persyaratan lebih ketat: ekuitas minimum Rp25 miliar yang diverifikasi audit KAP, SKK PJTBU jenjang 8 (Ahli Utama), peralatan di SIMPK, dan ISO 37001 atau penerapan SMAP.
Ringkasan poin kunci
- 1Biaya all-in Rp25 hingga 40 juta per subklasifikasi — tidak termasuk audit KAP
- 2Hanya tersedia untuk kualifikasi Besar — ekuitas minimum Rp25 miliar wajib diaudit KAP
- 3SKK PJTBU wajib jenjang 8 (Ahli Utama) — lebih langka dari jenjang 7
- 4Selesai 5 hari kerja setelah seluruh berkas lengkap termasuk audit KAP dan ISO 37001
Apa kata klien yang sudah kami urus?
5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi
- Rating 5 dari 5
Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.
Putrra Yudii
Google Maps · 27 Mei 2026
- Rating 5 dari 5
Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.
Budi Santoso
mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025
- Rating 5 dari 5
Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.
Lia Anggraini
mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025
Pertanyaan yang sering diajukan
Berapa lama proses pengurusan SBU terintegrasi
Berapa total biaya mendapatkan SBU terintegrasi
Apakah audit KAP termasuk dalam paket
Apa perbedaan SBU terintegrasi dengan SBU pelaksana biasa
Bagaimana jika ISO 37001 kedaluwarsa bersamaan SBU
Rujukan lanjutan
- Data teknis GT001 — Konstruksi Gedung Hunian TerintegrasiLingkup pekerjaan, KBLI terkait, jabatan SKK, dan peralatan.
- Panduan SBU GT001 Rancang Bangun Gedung Hunian 2026 LengkapSBU GT001 Konstruksi Gedung Hunian Terintegrasi adalah izin wajib bagi Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) yang mengerjakan rancang bangun gedung hunian dalam satu kontrak — mencakup perancangan arsitektur, rekayasa struktur dan MEP, hingga pelaksanaan konstruksi fisik. Subklasifikasi ini menggunakan KBLI 41011 dan hanya tersedia untuk kualifikasi Besar dengan ekuitas minimum Rp25 miliar. Tanpa SBU GT001, BUJK tidak dapat mengikuti tender turnkey gedung hunian, kehilangan efisiensi PPh Final (selisih hingga ratusan juta per kontrak), dan tidak memenuhi syarat proyek BUMN properti. Regulasi yang berlaku adalah PP 28/2025, Permen PU 6/2025, dan SK Dirjen 37/KPTS/DK/2025. Proses pengurusan melalui LSBU yang terverifikasi di lpjk.pu.go.id, dengan data SKK di SIKI dan peralatan di SIMPK. Artikel ini membahas seluruh aspek GT001 secara lengkap.
- Dasar hukum yang dipakaiDaftar peraturan yang berlaku beserta status dan tautan sumbernya.
Layanan lain
- Pengurusan SBU AL001 – Pengembangan Pemanfaatan RuangKami mengurus SBU AL001 (Pengembangan Pemanfaatan Ruang) — verifikasi dokumen, update KBLI, pelepasan SKK di SIKI LPJK, pengajuan ke LSBU terakreditasi, hingga sertifikat terbit. Selesai 5 hari kerja. Biaya all-in Rp8 juta per subklasifikasi kualifikasi Kecil.
- Pengurusan SBU AL002 – Pengembangan WilayahKami mengurus SBU AL002 (Pengembangan Wilayah) — verifikasi dokumen, update KBLI, pelepasan SKK di SIKI LPJK, pengajuan ke LSBU terakreditasi, hingga sertifikat terbit. Selesai 5 hari kerja. Biaya all-in Rp8 juta per subklasifikasi kualifikasi Kecil.
- Pengurusan SBU AL003 – Pengembangan PerkotaanKami mengurus SBU AL003 (Pengembangan Perkotaan) — verifikasi dokumen, update KBLI, pelepasan SKK di SIKI LPJK, pengajuan ke LSBU terakreditasi, hingga sertifikat terbit. Selesai 5 hari kerja. Biaya all-in Rp8 juta per subklasifikasi kualifikasi Kecil.
- Pengurusan SBU AL004 – Pengembangan Lingkungan Bangunan dan LansekapKami mengurus SBU AL004 (Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lansekap) — verifikasi dokumen, update KBLI, pelepasan SKK di SIKI LPJK, pengajuan ke LSBU terakreditasi, hingga sertifikat terbit. Selesai 5 hari kerja. Biaya all-in Rp8 juta per subklasifikasi kualifikasi Kecil.
- Pengurusan SBU AR001 – Jasa Arsitektural Bangunan GedungKami mengurus SBU AR001 (Jasa Arsitektural Bangunan Gedung) — verifikasi dokumen, update KBLI, pelepasan SKK di SIKI LPJK, pengajuan ke LSBU terakreditasi, hingga sertifikat terbit. Selesai 5 hari kerja. Biaya all-in Rp8 juta per subklasifikasi kualifikasi Kecil.
- Pengurusan SBU AR002 – Jasa Arsitektural LainnyaKami mengurus SBU AR002 (Jasa Arsitektural Lainnya) — verifikasi dokumen, update KBLI, pelepasan SKK di SIKI LPJK, pengajuan ke LSBU terakreditasi, hingga sertifikat terbit. Selesai 5 hari kerja. Biaya all-in Rp8 juta per subklasifikasi kualifikasi Kecil.
Halaman pilar terkait
- Jasa pengurusan SBU konstruksiLingkup pekerjaan, proses, dan rentang biaya pengurusan.
- Daftar SBU konstruksiSeluruh kode subklasifikasi beserta syaratnya.
- Panduan lengkap SBU KonstruksiSyarat ekuitas, SKK, peralatan, SMAP, dan masa berlaku.
- Biaya SBU konstruksiKomponen biaya beserta sumber dan tanggal verifikasinya.
Tanya cepat via WhatsApp
Kirim kondisi badan usaha Anda, kami sampaikan berkas yang perlu disiapkan dan perkiraan waktunya.
Minta penawaran GT001
Isi formulir singkat, kami balas dengan rincian biaya, kebutuhan berkas, dan estimasi waktu pengurusan.