Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU KK006 Pekerjaan Konstruksi Kedap Air, Minyak, dan Gas: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU KK006 Pekerjaan Konstruksi Kedap Air, Minyak, dan Gas — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat spesialisKonstruksi KhususDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI43909Kode usaha di OSS
  • SKKJenjang 8 & 7PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

KK006 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Konstruksi Khusus, sifat Spesialis, untuk pekerjaan konstruksi kedap air, kedap minyak, dan kedap gas pada bangunan dan infrastruktur, termasuk waterproofing, coating epoxy, dan membrane. KBLI yang melekat adalah 43909. Tidak memiliki penetapan kualifikasi.

Apakah KK006 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan waterproofing, coating epoxy, atau sistem kedap air/minyak/gas
  • Nilai aset minimal Rp5 miliar
  • SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Anda memiliki minimal dua peralatan utama di SIMPK
  • Anda mengerjakan waterproofing basement, rooftop, atau fasilitas industri sebagai subkontraktor spesialis

Tidak cocok untuk

  • Waterproofing bagian dari pekerjaan utama gedung — masuk kontrak BG
  • Insulasi termal dan akustik — gunakan KK007
  • Waterproofing bendungan — gunakan BS010

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam KK006?

  • Waterproofing struktur bawah tanah dan basement

    Pemasangan sistem kedap air pada dinding, lantai, dan atap basement: crystalline, membrane bitumen, dan sistem torching.

  • Waterproofing atap, roof deck, dan balkon

    Pemasangan membrane dan sistem kedap air pada atap datar, roof garden, dan balkon untuk mencegah kebocoran.

  • Waterproofing kolam renang dan tangki air

    Aplikasi lapisan kedap air pada kolam renang, reservoir, dan tangki penyimpanan air dengan material food grade bila diperlukan.

  • Waterproofing bund wall dan area kedap minyak

    Aplikasi coating epoxy dan sistem kedap minyak pada lantai dan dinding bund wall, area bengkel, dan fasilitas industri.

  • Membrane kedap gas untuk struktur bawah tanah

    Pemasangan membrane kedap gas radon, metana, dan gas tanah pada pondasi dan lantai bangunan.

  • Injeksi grouting dan penyuntikan polimer

    Perbaikan kebocoran beton existing dengan metode injeksi polyurethane, epoxy, dan semen grouting bertekanan.

  • Pemasangan floor hardener dan coating industri

    Aplikasi floor hardener, epoxy self-leveling, dan coating industri untuk lantai pabrik dan fasilitas industri berat.

Apa yang TIDAK termasuk dalam KK006?

  • Waterproofing sederhana yang merupakan bagian pekerjaan bangunan gedung utama — masuk kontrak BG utama
  • Pemasangan system waterproofing sebagai bagian konstruksi bendungan — gunakan BS010
  • Pekerjaan konstruksi yang menggunakan beton tahan air (waterproof concrete) sebagai material standar — bukan KK006
  • Pekerjaan insulasi termal bukan kedap air/minyak/gas — pertimbangkan KK007

Apa bedanya KK006 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • KK007Pekerjaan Konstruksi Kedap Suara

    Pembeda: Insulasi akustik, bukan kedap air atau minyak

    Kapan dipilih: Pilih KK007 untuk insulasi suara; KK006 untuk kedap air, minyak, dan gas

  • KK012Pekerjaan Struktur Beton

    Pembeda: Pekerjaan beton struktural, bukan pelapisan kedap

    Kapan dipilih: Pilih KK012 untuk beton struktural; KK006 untuk lapisan waterproofing di atas beton

  • PB003Pengerjaan Lantai, Dinding, Peralatan Saniter, dan Plafon

    Pembeda: Finishing interior bangunan

    Kapan dipilih: Pilih PB003 untuk finishing lantai dan dinding standar; KK006 untuk coating kedap minyak dan sistem waterproofing teknis

  • BS010Konstruksi Bangunan Sipil Prasarana Sumber Daya Air

    Pembeda: Infrastruktur air termasuk bendungan kedap

    Kapan dipilih: Pilih BS010 untuk konstruksi bendungan; KK006 untuk waterproofing bangunan dan infrastruktur non-bendungan

03Persyaratan

Persyaratan KK006 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Nilai aset minimum
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Penjualan tahunan
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Neraca audit KAP
    Spesialis
    Tidak wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Spesialis
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Spesialis
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Spesialis
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Spesialis
    2 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Spesialis
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Spesialis
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Spesialis
KBLI terkait
Kode KBLI: 43909
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU KK006

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk KK006?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU KK006

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan KK006?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Spesialis, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU KK006?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan KK006 tanpa SBU?

  • Tidak dapat menjadi subkontraktor waterproofing di proyek gedung dan infrastruktur besarTender waterproofing spesialis mensyaratkan SBU KK006.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Tanpa SBU, PPh Final 4% bukan 2,65%.
  • Tidak dapat akses tender waterproofing pemerintahPaket waterproofing gedung dan infrastruktur pemerintah mensyaratkan SBU KK006.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Kehilangan akses ke proyek waterproofing industri bernilai tinggiPabrik kimia, tangki minyak, dan basement gedung tinggi memerlukan subkontraktor KK006.

4 kesalahan yang membuat permohonan KK006 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan KK006?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang KK006

Apa itu KK006?
KK006 adalah SBU Spesialis untuk pekerjaan kedap air, minyak, dan gas: waterproofing basement, coating epoxy, membrane, dan injeksi grouting. KBLI 43909.
Apakah waterproofing atap masuk KK006?
Ya. Waterproofing roof deck, atap datar, dan balkon masuk KK006.
Apa beda KK006 dan KK007?
KK006 untuk kedap air, minyak, dan gas. KK007 untuk kedap suara (akustik).
Syarat keuangan KK006?
Nilai aset minimal Rp5 miliar. Audit KAP wajib bila aset di atas Rp2 miliar.
Jenjang SKK untuk KK006?
PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan KK006?
Bisa. Aset Rp5 miliar, SKK jenjang 8 dan 7, dua peralatan di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi KK006?
KK006 adalah subklasifikasi Konstruksi Khusus pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. KK006 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Konstruksi Khusus, sifat Spesialis, untuk pekerjaan konstruksi kedap air, kedap minyak, dan kedap gas pada bangunan dan infrastruktur, termasuk waterproofing, coating epoxy, dan membrane. KBLI yang melekat adalah 43909. Tidak memiliki penetapan kualifikasi.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan KK006?
Nilai ekuitas minimum untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami dan sedang diverifikasi terhadap sumber resmi.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk KK006?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 7, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 8. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk KK006?
Minimal 2 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Spesialis, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU KK006 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah KK006 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. KK006 berkaitan dengan KBLI 43909. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU KK006 kami dampingi?

Permohonan SBU KK006 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU KK006.

Lihat layanan KK006

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan