Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU PB004 Dekorasi Interior: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU PB004 Dekorasi Interior — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat spesialisPenyelesaian BangunanDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI43309Kode usaha di OSS
  • SKKJenjang 8 & 7PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp9.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

PB004 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi spesialis untuk dekorasi interior bangunan gedung, mencakup pemasangan elemen dekoratif dinding, langit-langit, panel, dan finishing dekoratif interior. KBLI belum ditetapkan dalam sistem — konfirmasi ke LSBU sebelum pengajuan. Nilai aset minimum Rp75 juta.

Apakah PB004 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan pekerjaan dekorasi interior bangunan
  • Nilai aset minimal Rp75 juta di neraca
  • SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Anda akan mengikuti tender dekorasi interior hotel, perkantoran, atau fasilitas komersial
  • Anda memiliki dua peralatan utama untuk pekerjaan ini

Tidak cocok untuk

  • Perancangan interior — gunakan AR003
  • Pemasangan keramik fungsional — gunakan PB003
  • Ornamen seni — gunakan PB005

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam PB004?

  • Pemasangan panel dekoratif dinding interior

    Pemasangan panel kayu, panel GRC, panel aluminium komposit, dan material dekoratif lainnya pada dinding interior bangunan.

  • Pemasangan elemen dekoratif langit-langit

    Pemasangan plafon dekoratif: GRC, GRG, kayu, metal, dan elemen ornamen langit-langit interior bangunan.

  • Pemasangan material pelapis dinding dekoratif

    Pemasangan wallpaper, veneer kayu, batu alam, kaca, dan material pelapis dinding dekoratif interior.

  • Pemasangan partisi dan dinding kaca interior

    Pemasangan partisi kaca tempered, aluminium, dan sistem dinding kaca interior untuk office dan komersial.

  • Pekerjaan dekorasi area lobby dan ruang publik

    Dekorasi interior area lobby hotel, perkantoran, dan pusat perbelanjaan: feature wall, elemen branding, dan aksen dekoratif.

  • Pemasangan cermin dan kaca dekoratif

    Pemasangan cermin besar, kaca tempered, dan kaca dekoratif sebagai elemen interior.

  • Finishing dekoratif permukaan interior

    Pengecatan dekoratif, tekstur dinding artistik, dan aplikasi coating dekoratif khusus untuk interior.

Apa yang TIDAK termasuk dalam PB004?

  • Perancangan desain interior — gunakan AR003 Jasa Desain Interior
  • Pemasangan keramik lantai dan dinding fungsional — gunakan PB003
  • Pekerjaan plafon standar — gunakan PB003
  • Pemasangan ornamen seni dan patung — gunakan PB005

Apa bedanya PB004 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • PB003Pengerjaan Lantai, Dinding, Saniter, dan Plafon

    Pembeda: Pemasangan material fungsional: keramik, saniter, plafon standar

    Kapan dipilih: Pilih PB003 untuk keramik dan saniter; PB004 untuk dekorasi interior khusus

  • AR003Jasa Desain Interior

    Pembeda: Perancangan desain interior — konsultansi

    Kapan dipilih: Pilih AR003 untuk merancang interior; PB004 untuk melaksanakan pekerjaan dekorasinya

  • PB005Pemasangan Ornamen dan Pekerjaan Seni

    Pembeda: Pemasangan ornamen dan karya seni bangunan

    Kapan dipilih: Pilih PB004 untuk dekorasi interior umum; PB005 untuk ornamen dan karya seni khusus

  • PB001Pengerjaan Pondasi Khusus

    Pembeda: Pekerjaan pondasi khusus

    Kapan dipilih: Pilih PB004 untuk dekorasi interior; PB001 untuk pondasi bangunan

03Persyaratan

Persyaratan PB004 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Nilai aset minimum
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Penjualan tahunan
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Neraca audit KAP
    Spesialis
    Tidak wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Spesialis
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Spesialis
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Spesialis
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Spesialis
    2 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Spesialis
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Spesialis
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Spesialis
KBLI terkait
Kode KBLI: 43309
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 & Skema Sertifikasi LSBU · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU PB004

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk PB004?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU PB004

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan PB004?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Spesialis, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU PB004?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan PB004 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengikuti tender dekorasi interior hotel dan perkantoranPaket pekerjaan dekorasi interior bangunan mensyaratkan SBU PB004.
  • Tidak dapat menjadi subkontraktor dekorasi resmiKontraktor utama yang mensyaratkan subkontraktor bersertifikat memerlukan PB004.
  • Kehilangan akses ke proyek fit-out premiumFit-out hotel bintang lima, pusat perbelanjaan, dan perkantoran premium memerlukan kontraktor PB004.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Kehilangan peluang di pasar konstruksi dekorasi yang terus tumbuhIndustri properti dan hospitalitas yang terus berkembang memerlukan kontraktor dekorasi interior bersertifikat.

4 kesalahan yang membuat permohonan PB004 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan PB004?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang PB004

Apa itu PB004?
PB004 adalah SBU pekerjaan dekorasi interior bangunan: panel dinding dekoratif, plafon ornamen, kaca, dan elemen dekoratif interior. KBLI belum ditetapkan — konfirmasi ke LSBU.
Apa beda PB004 dan PB003?
PB003 untuk material fungsional (keramik, saniter, plafon standar). PB004 untuk dekorasi interior khusus dan ornamental.
Apa beda PB004 dan AR003?
AR003 untuk jasa perancangan desain interior (konsultansi). PB004 untuk melaksanakan pekerjaan dekorasi.
Berapa aset minimum PB004?
Rp75 juta (Spesialis kecil).
Jenjang SKK untuk PB004?
PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7.
Berapa peralatan yang diperlukan?
Dua peralatan utama di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi PB004?
PB004 adalah subklasifikasi Penyelesaian Bangunan pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. PB004 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi spesialis untuk dekorasi interior bangunan gedung, mencakup pemasangan elemen dekoratif dinding, langit-langit, panel, dan finishing dekoratif interior. KBLI belum ditetapkan dalam sistem — konfirmasi ke LSBU sebelum pengajuan. Nilai aset minimum Rp75 juta.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan PB004?
Nilai ekuitas minimum untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami dan sedang diverifikasi terhadap sumber resmi.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk PB004?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 7, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 8. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk PB004?
Minimal 2 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Spesialis, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU PB004 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah PB004 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. PB004 berkaitan dengan KBLI 43309. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU PB004 kami dampingi?

Permohonan SBU PB004 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU PB004.

Lihat layanan PB004

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan