Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU AR003 Jasa Desain Interior pada Bangunan Gedung dan Bangunan Sipil: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU AR003 Jasa Desain Interior pada Bangunan Gedung dan Bangunan Sipil — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Jasa Konsultansi KonstruksiSifat umumArsitekturDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI74191Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp100.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • SKKJenjang 7 & 6PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

AR003 adalah subklasifikasi SBU jasa konsultansi konstruksi untuk jasa desain interior pada bangunan gedung dan bangunan sipil, mencakup perancangan interior, pemilihan material, tata letak furnitur, dan koordinasi bahan finishing. KBLI yang melekat adalah 74191. Sebagai jasa konsultansi, SKK menggunakan jenjang Ahli jenjang 7.

Apakah AR003 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan jasa perancangan interior bangunan
  • SKK PJTBU jenjang 7 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Tidak memerlukan peralatan konstruksi untuk SBU ini
  • Anda akan mengikuti tender konsultansi interior dari klien komersial, hotel, atau RS
  • Anda memiliki desainer interior bersertifikat

Tidak cocok untuk

  • Pelaksanaan fit-out interior — gunakan PB003
  • Perancangan arsitektur gedung — gunakan AR001
  • Lansekap — gunakan AR002

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam AR003?

  • Perancangan interior bangunan gedung komersial

    Perancangan interior gedung perkantoran, mal, hotel, restoran, dan fasilitas komersial: tata letak, finising, furniture, dan identitas merek.

  • Perancangan interior hunian

    Perancangan interior apartemen, rumah, dan hunian mewah: konsep ruang, pemilihan material, pencahayaan, dan furnitur.

  • Perancangan interior fasilitas publik dan institusi

    Perancangan interior rumah sakit, sekolah, perpustakaan, museum, dan fasilitas publik dengan memperhatikan kenyamanan dan fungsi.

  • Penyusunan dokumen interior: gambar kerja dan RAB

    Penyusunan shop drawing interior, spesifikasi material, dan RAB interior sebagai dasar pelaksanaan interior fit-out.

  • Konsultansi pemilihan material, furnitur, dan perabot

    Konsultansi FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment): spesifikasi, pengadaan, dan koordinasi pemasangan.

  • Manajemen desain dan koordinasi kontraktor interior

    Koordinasi antara desainer interior dan kontraktor pelaksana fit-out untuk memastikan hasil sesuai gambar rancangan.

  • Konsultansi interior renovasi dan restorasi

    Perancangan renovasi interior bangunan yang sudah ada, termasuk restorasi interior bangunan bersejarah.

Apa yang TIDAK termasuk dalam AR003?

  • Perancangan arsitektur bangunan gedung — gunakan AR001
  • Pelaksanaan pekerjaan interior fit-out — gunakan PB003 atau kontrak interior
  • Pengadaan dan pemasangan furniture — bukan lingkup SBU konsultansi
  • Lansekap dan taman — gunakan AR002

Apa bedanya AR003 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • AR001Jasa Arsitektural Bangunan Gedung

    Pembeda: Perancangan arsitektur bangunan secara keseluruhan

    Kapan dipilih: Pilih AR001 untuk arsitektur bangunan; AR003 untuk desain interior saja

  • PB003Pengerjaan Lantai, Dinding, Saniter, dan Plafon

    Pembeda: Pelaksanaan pekerjaan finishing interior

    Kapan dipilih: Pilih PB003 untuk mengerjakan pemasangan keramik dan plafon; AR003 untuk merancang interiornya

  • AR002Jasa Arsitektural Lainnya

    Pembeda: Arsitektur lansekap, kawasan, dan non-gedung

    Kapan dipilih: Pilih AR003 untuk desain interior; AR002 untuk lansekap dan kawasan

  • RK001Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung

    Pembeda: Rekayasa struktur dan MEP bangunan

    Kapan dipilih: Pilih AR003 untuk interior; RK001 untuk rekayasa struktur dan MEP

03Persyaratan

Persyaratan AR003 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Kecil
    Belum ditetapkan
    Menengah
    minimal Rp1.000.000.000
    Besar
    minimal Rp2.500.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Kecil
    minimal Rp100.000.000
    Menengah
    minimal Rp250.000.000
    Besar
    minimal Rp500.000.000
  • Neraca audit KAP
    Kecil
    Tidak wajib
    Menengah
    Wajib
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Kecil
    Jenjang 7
    Menengah
    Jenjang 8
    Besar
    Jenjang 9
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Kecil
    Jenjang 6
    Menengah
    Jenjang 7
    Besar
    Jenjang 8
  • Jumlah PJSKBU
    Kecil
    1 orang per subklasifikasi
    Menengah
    1 orang per subklasifikasi
    Besar
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Kecil
    Tidak dipersyaratkan
    Menengah
    Tidak dipersyaratkan
    Besar
    Tidak dipersyaratkan
  • Tenggat SMAP
    Kecil
    Surat komitmen maksimal 3 tahun
    Menengah
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Kecil
    3 tahun
    Menengah
    3 tahun
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 74191
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU AR003

Peralatan utama yang dipersyaratkan

Pada jasa konsultansi konstruksi, peralatan utama tidak dipersyaratkan sebagai syarat penerbitan SBU. Penilaian difokuskan pada kemampuan keuangan dan tenaga kerja konstruksi bersertifikat.

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk AR003?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU AR003

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan AR003?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU AR003?

KondisiTarif PPh final
Perencanaan/pengawasan berkualifikasi4%
Perencanaan/pengawasan tanpa sertifikat6%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan AR003 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengikuti tender konsultansi interior hotel dan RSTender jasa desain interior gedung pemerintah dan korporasi mensyaratkan SBU AR003.
  • Kehilangan kepercayaan klien korporasiPerusahaan besar semakin mensyaratkan SBU untuk konsultan desain interior mereka.
  • Tidak dapat mengikuti seleksi pengadaan desainer interior pemerintahPengadaan jasa desain interior fasilitas pemerintah mensyaratkan SBU AR003.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Kehilangan peluang di pasar desain interior premiumHotel bintang lima, RS internasional, dan perkantoran premium mensyaratkan konsultan interior bersertifikat.

4 kesalahan yang membuat permohonan AR003 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan AR003?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang AR003

Apa itu AR003?
AR003 adalah SBU jasa konsultansi untuk desain interior bangunan gedung dan sipil. KBLI 74191. Mencakup perancangan interior, konsultansi FF&E, dan manajemen desain.
Apa beda AR003 dan AR001?
AR001 untuk arsitektur bangunan secara keseluruhan. AR003 khusus untuk desain interior saja.
Apakah AR003 mencakup pelaksanaan fit-out?
Tidak. AR003 untuk jasa konsultansi desain. Pelaksanaan fit-out masuk PB003 atau kontrak kontraktor interior.
KBLI AR003 berbeda dari AR001?
Ya. AR001 dan AR002 menggunakan KBLI 71101. AR003 menggunakan KBLI 74191 (jasa desain).
Jenjang SKK untuk AR003?
PJTBU jenjang 7 dan PJSKBU jenjang 7.
Apakah AR003 perlu peralatan?
Tidak. Jasa konsultansi tidak memerlukan peralatan di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi AR003?
AR003 adalah subklasifikasi Arsitektur pada jenis usaha Jasa Konsultansi Konstruksi. AR003 adalah subklasifikasi SBU jasa konsultansi konstruksi untuk jasa desain interior pada bangunan gedung dan bangunan sipil, mencakup perancangan interior, pemilihan material, tata letak furnitur, dan koordinasi bahan finishing. KBLI yang melekat adalah 74191. Sebagai jasa konsultansi, SKK menggunakan jenjang Ahli jenjang 7.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan AR003?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp100.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk AR003?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 6, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 7. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Apakah AR003 membutuhkan peralatan utama?
Tidak. Pada jasa konsultansi konstruksi, peralatan utama tidak dipersyaratkan sebagai syarat penerbitan SBU.
Berapa lama SBU AR003 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah AR003 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. AR003 berkaitan dengan KBLI 74191. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU AR003 kami dampingi?

Permohonan SBU AR003 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU AR003.

Lihat layanan AR003

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan