Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU PB010 Pekerjaan Lanskap, Pertamanan, dan Penanaman Vegetasi: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU PB010 Pekerjaan Lanskap, Pertamanan, dan Penanaman Vegetasi — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat spesialisPenyelesaian BangunanDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI43309Kode usaha di OSS
  • SKKJenjang 8 & 7PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp9.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

PB010 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi spesialis untuk pekerjaan lanskap, pertamanan, dan penanaman vegetasi, mencakup penataan taman, penanaman pohon, instalasi sistem irigasi taman, dan pekerjaan lanskap kawasan. KBLI belum ditetapkan — konfirmasi ke LSBU. Nilai aset minimum Rp75 juta.

Apakah PB010 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan pekerjaan taman, pertamanan, dan penanaman vegetasi
  • Nilai aset minimal Rp75 juta
  • SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Anda akan mengikuti tender lanskap dari pemerintah, pengembang properti, atau BUMN
  • Dua peralatan utama tersedia

Tidak cocok untuk

  • Perancangan lansekap — gunakan AR002
  • Fasilitas olahraga outdoor — gunakan BS016
  • Sipil kawasan — gunakan BS seri

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam PB010?

  • Penataan dan pembangunan taman

    Pembangunan taman: persiapan tanah, penggalian, pembentukan kontur, dan instalasi elemen keras taman (batu, kayu, material hardscape).

  • Penanaman pohon, semak, dan vegetasi

    Seleksi, pengadaan, dan penanaman pohon, semak, groundcover, dan vegetasi taman sesuai rancangan lansekap.

  • Instalasi sistem irigasi taman

    Pemasangan sistem irigasi taman: sprinkler, drip irrigation, pompa, timer, dan jaringan pipa irigasi taman.

  • Pemasangan elemen keras lanskap

    Instalasi elemen keras taman: paving block, batu pijak, jembatan taman, pergola, bangku, dan fasilitas taman.

  • Pemasangan sistem pencahayaan taman

    Instalasi lampu taman, path light, spotlight, dan sistem pencahayaan arsitektural outdoor.

  • Pekerjaan drainase dan persiapan tanah taman

    Drainase taman, perbaikan dan pengayaan media tanam, grading lahan, dan persiapan area penanaman.

  • Pemeliharaan awal dan pemeliharaan tanaman

    Pemeliharaan taman selama masa garansi: penyiraman, pemangkasan, pemupukan, dan penggantian tanaman mati.

Apa yang TIDAK termasuk dalam PB010?

  • Perancangan lansekap dan taman — gunakan AR002 atau AL004
  • Konstruksi fasilitas olahraga outdoor — gunakan BS016
  • Pekerjaan sipil kawasan — gunakan BS seri
  • Penanaman hutan dalam program penghijauan berskala besar — bukan SBU konstruksi

Apa bedanya PB010 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • AR002Jasa Arsitektural Lainnya

    Pembeda: Perancangan arsitektur lansekap dan kawasan

    Kapan dipilih: Pilih AR002 untuk merancang taman; PB010 untuk membangunnya

  • AL004Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan

    Pembeda: Konsultansi lansekap kawasan dan RTH

    Kapan dipilih: Pilih AL004 untuk konsultansi pengembangan lansekap; PB010 untuk pelaksanaan pekerjaan taman

  • BS016Konstruksi Bangunan Sipil Fasilitas Olahraga

    Pembeda: Konstruksi fasilitas olahraga outdoor

    Kapan dipilih: Pilih PB010 untuk taman dan vegetasi; BS016 untuk stadion dan fasilitas olahraga outdoor

  • PB003Pengerjaan Lantai, Dinding, Saniter, dan Plafon

    Pembeda: Pekerjaan finishing bangunan interior/eksterior

    Kapan dipilih: Pilih PB003 untuk finishing bangunan; PB010 untuk taman dan pertamanan

03Persyaratan

Persyaratan PB010 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Nilai aset minimum
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Penjualan tahunan
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Neraca audit KAP
    Spesialis
    Tidak wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Spesialis
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Spesialis
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Spesialis
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Spesialis
    2 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Spesialis
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Spesialis
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Spesialis
KBLI terkait
Kode KBLI: 43309
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 & Skema Sertifikasi LSBU · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU PB010

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk PB010?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU PB010

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan PB010?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Spesialis, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU PB010?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan PB010 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengikuti tender pertamanan dan lanskap pemerintahPaket pekerjaan taman dan pertamanan dari pemerintah mensyaratkan SBU PB010.
  • Tidak dapat menjadi kontraktor lanskap pengembang propertiPengembang perumahan dan kawasan komersial mensyaratkan kontraktor lanskap bersertifikat PB010.
  • Kehilangan akses ke tender RTH kotaProgram Ruang Terbuka Hijau dari pemda mensyaratkan kontraktor PB010.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Kehilangan peluang di pasar pertamanan yang terus berkembangUrbanisasi dan program penghijauan kota membutuhkan banyak kontraktor lanskap bersertifikat.

4 kesalahan yang membuat permohonan PB010 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan PB010?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang PB010

Apa itu PB010?
PB010 adalah SBU pekerjaan lanskap, pertamanan, dan penanaman vegetasi: pembangunan taman, penanaman pohon, irigasi taman, dan elemen keras lansekap. KBLI belum ditetapkan — konfirmasi ke LSBU.
Apa beda PB010 dan AR002?
AR002 untuk perancangan lansekap (konsultansi). PB010 untuk pelaksanaan pekerjaan taman.
Apakah irigasi taman masuk PB010?
Ya. Instalasi sistem irigasi sprinkler dan drip irrigation taman masuk PB010.
Berapa aset minimum PB010?
Rp75 juta (Spesialis kecil).
Jenjang SKK untuk PB010?
PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7.
Berapa peralatan yang diperlukan?
Dua peralatan utama di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi PB010?
PB010 adalah subklasifikasi Penyelesaian Bangunan pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. PB010 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi spesialis untuk pekerjaan lanskap, pertamanan, dan penanaman vegetasi, mencakup penataan taman, penanaman pohon, instalasi sistem irigasi taman, dan pekerjaan lanskap kawasan. KBLI belum ditetapkan — konfirmasi ke LSBU. Nilai aset minimum Rp75 juta.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan PB010?
Nilai ekuitas minimum untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami dan sedang diverifikasi terhadap sumber resmi.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk PB010?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 7, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 8. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk PB010?
Minimal 2 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Spesialis, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU PB010 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah PB010 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. PB010 berkaitan dengan KBLI 43309. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU PB010 kami dampingi?

Permohonan SBU PB010 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU PB010.

Lihat layanan PB010

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan