Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU KP002 Pekerjaan Konstruksi Prapabrikasi Bangunan Sipil: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU KP002 Pekerjaan Konstruksi Prapabrikasi Bangunan Sipil — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat spesialisKonstruksi PrapabrikasiDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI42209Kode usaha di OSS
  • SKKJenjang 8 & 7PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

KP002 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi untuk pekerjaan konstruksi prapabrikasi bangunan sipil — meliputi fabrikasi, pengiriman, dan pemasangan komponen pracetak beton atau baja untuk bangunan sipil. KBLI belum ditetapkan dalam sistem — konfirmasi ke LSBU sebelum pengajuan. Termasuk kategori Pekerjaan Konstruksi Spesialis dengan nilai aset minimum Rp75 juta.

Apakah KP002 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan fabrikasi dan pemasangan komponen pracetak beton atau baja untuk bangunan sipil
  • Nilai aset minimal Rp75 juta di neraca
  • SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Anda memiliki fasilitas produksi komponen pracetak
  • Anda akan mengikuti tender konstruksi prapabrikasi dari kontraktor utama atau pemerintah

Tidak cocok untuk

  • Konstruksi sipil konvensional — gunakan BS
  • Fabrikasi komponen gedung — gunakan BG
  • Penyewaan alat — gunakan KP001

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam KP002?

  • Fabrikasi komponen pracetak beton bangunan sipil

    Pembuatan elemen beton pracetak untuk bangunan sipil: balok, pelat, kolom, gelagar, dan komponen struktural pracetak sesuai spesifikasi proyek.

  • Fabrikasi komponen baja prafabrikasi

    Pembuatan komponen baja prafabrikasi: rangka baja, modul konstruksi baja, dan elemen baja struktural yang diproduksi di luar lokasi.

  • Pengiriman dan penanganan komponen prafabrikasi

    Transportasi dan penanganan komponen pracetak/prafabrikasi ke lokasi proyek, termasuk perlindungan selama pengiriman.

  • Pemasangan komponen pracetak bangunan sipil

    Instalasi elemen pracetak di lokasi: erection beton pracetak, pemasangan komponen baja prafabrikasi, dan grouting sambungan.

  • Quality control produksi dan pengujian komponen

    Pengujian mutu komponen pracetak di pabrik: uji kuat tekan, dimensional check, dan sertifikasi komponen sesuai spesifikasi.

  • Pekerjaan sambungan dan penyesuaian di lapangan

    Pekerjaan grouting, welding, bolting, dan penyesuaian di lapangan untuk integrasi komponen prafabrikasi.

  • Penyusunan as-built drawing komponen prafabrikasi

    Dokumentasi as-built komponen prafabrikasi yang terpasang, termasuk shop drawing dan record dimensi aktual.

Apa yang TIDAK termasuk dalam KP002?

  • Pelaksanaan konstruksi bangunan sipil konvensional — gunakan BS seri
  • Fabrikasi komponen gedung — gunakan BG seri
  • Penyewaan peralatan konstruksi — gunakan KP001
  • Perancangan sistem prafabrikasi — gunakan RK001 atau konsultansi terkait

Apa bedanya KP002 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • KP001Penyewaan Peralatan Konstruksi dengan Operator

    Pembeda: Penyewaan peralatan konstruksi beserta operatornya

    Kapan dipilih: Pilih KP001 untuk penyewaan alat; KP002 untuk fabrikasi dan pemasangan komponen prafabrikasi

  • BS seriKonstruksi Bangunan Sipil

    Pembeda: Konstruksi bangunan sipil konvensional

    Kapan dipilih: Pilih BS untuk konstruksi konvensional; KP002 bila pekerjaan menggunakan komponen prafabrikasi

  • KK010Pengeboran dan Grouting

    Pembeda: Pengeboran teknis dan perkuatan tanah

    Kapan dipilih: Pilih KK010 untuk pengeboran dan grouting perkuatan; KP002 untuk pemasangan komponen prafabrikasi

  • PB007Pembuatan dan Pemasangan Rangka Baja

    Pembeda: Pembuatan dan pemasangan rangka baja bangunan

    Kapan dipilih: Pilih PB007 untuk rangka baja bangunan; KP002 untuk komponen prafabrikasi bangunan sipil

03Persyaratan

Persyaratan KP002 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Nilai aset minimum
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Penjualan tahunan
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Neraca audit KAP
    Spesialis
    Tidak wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Spesialis
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Spesialis
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Spesialis
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Spesialis
    2 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Spesialis
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Spesialis
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Spesialis
KBLI terkait
Kode KBLI: 42209
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 & Skema Sertifikasi LSBU · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU KP002

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk KP002?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU KP002

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan KP002?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Spesialis, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU KP002?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan KP002 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengikuti tender pekerjaan prafabrikasi sipilPaket pekerjaan konstruksi prapabrikasi bangunan sipil mensyaratkan SBU KP002.
  • Tidak dapat menjadi subkontraktor prafabrikasi resmiKontraktor utama yang mensyaratkan subkontraktor bersertifikat memerlukan SBU KP002.
  • Kehilangan peluang di proyek infrastruktur modern berbasis prafabrikasiTren konstruksi modern semakin banyak menggunakan komponen prafabrikasi untuk efisiensi. Tanpa KP002, tidak bisa berpartisipasi.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Tidak dapat akses proyek prafabrikasi BUMN dan jalan tolProyek jalan tol dan infrastruktur BUMN yang menggunakan girder pracetak mensyaratkan KP002.

4 kesalahan yang membuat permohonan KP002 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan KP002?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang KP002

Apa itu KP002?
KP002 adalah SBU pekerjaan konstruksi prapabrikasi bangunan sipil: fabrikasi dan pemasangan komponen pracetak beton atau baja untuk infrastruktur. KBLI belum ditetapkan — konfirmasi ke LSBU.
Apa beda KP002 dan BS (bangunan sipil)?
BS untuk konstruksi sipil konvensional. KP002 khusus untuk pekerjaan menggunakan komponen prafabrikasi yang diproduksi di pabrik.
Berapa aset minimum KP002?
Rp75 juta (Spesialis kecil). Berbeda dari BS yang mensyaratkan ekuitas.
Kenapa KBLI KP002 null?
KBLI belum ditetapkan dalam sistem database. Hubungi LSBU tempat pengajuan untuk konfirmasi KBLI yang berlaku.
Berapa peralatan yang diperlukan?
Dua peralatan utama — sama dengan Pekerjaan Konstruksi Spesialis lainnya.
Jenjang SKK untuk KP002?
PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7.
Apa itu subklasifikasi KP002?
KP002 adalah subklasifikasi Konstruksi Prapabrikasi pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. KP002 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi untuk pekerjaan konstruksi prapabrikasi bangunan sipil — meliputi fabrikasi, pengiriman, dan pemasangan komponen pracetak beton atau baja untuk bangunan sipil. KBLI belum ditetapkan dalam sistem — konfirmasi ke LSBU sebelum pengajuan. Termasuk kategori Pekerjaan Konstruksi Spesialis dengan nilai aset minimum Rp75 juta.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan KP002?
Nilai ekuitas minimum untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami dan sedang diverifikasi terhadap sumber resmi.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk KP002?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 7, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 8. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk KP002?
Minimal 2 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Spesialis, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU KP002 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah KP002 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. KP002 berkaitan dengan KBLI 42209. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU KP002 kami dampingi?

Permohonan SBU KP002 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU KP002.

Lihat layanan KP002

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan