BG005 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Gedung untuk pembangunan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit, klinik, puskesmas, dan laboratorium kesehatan. KBLI yang melekat adalah 41015. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).
Apakah BG005 tepat untuk badan usaha Anda?
Cocok untuk
✓Badan usaha Anda membangun rumah sakit, klinik, puskesmas, atau laboratorium kesehatan
✓Anda melaksanakan pembangunan berdasarkan gambar rencana dari pemberi kerja
✓Ekuitas pada neraca minimal Rp300.000.000 untuk satu subklasifikasi kualifikasi Kecil
✓Anda akan mengikuti tender konstruksi gedung kesehatan pemerintah atau swasta
✓Anda memiliki sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang tercatat di SIMPK
Tidak cocok untuk
✗Pekerjaan hanya pemasangan instalasi medis khusus di dalam gedung yang sudah ada — gunakan IN001
✗Kontrak mencakup perancangan sekaligus pelaksanaan — gunakan GT005, hanya kualifikasi Besar
✗Yang dikerjakan hanya finishing dan interior klinik tanpa pekerjaan struktur — gunakan PB003
✗Bangunan adalah fasilitas farmasi industri atau pabrik obat, bukan fasilitas layanan kesehatan — gunakan BG003
✗Bangunan difungsikan sebagai panti jompo atau fasilitas sosial non-medis — pertimbangkan BG009
02Lingkup pekerjaan
Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam BG005?
Pembangunan rumah sakit umum dan rumah sakit khusus
Pembangunan gedung fasilitas pelayanan kesehatan rawat inap dan rawat jalan dengan persyaratan teknis khusus seperti ruang steril, sistem ventilasi terkontrol, dan akses khusus untuk kebutuhan medis. Mencakup RS pemerintah maupun swasta dari kelas D hingga A.
Pembangunan klinik, poliklinik, dan puskesmas
Pembangunan bangunan fasilitas kesehatan primer yang melayani pemeriksaan dan pengobatan rawat jalan, termasuk puskesmas kelurahan, klinik swasta, dan poliklinik industri. Skala bangunan umumnya kecil hingga menengah.
Pembangunan laboratorium kesehatan dan apotek
Pembangunan bangunan yang dirancang untuk kegiatan pengujian sampel, analisis laboratorium medis, atau distribusi obat-obatan. Mencakup persyaratan teknis khusus untuk ventilasi, pembuangan limbah cair medis, dan keamanan bahan kimia.
Pembangunan fasilitas rehabilitasi medis dan kesehatan jiwa
Pembangunan bangunan untuk layanan rawat inap maupun rawat jalan bidang rehabilitasi fisik dan kesehatan mental, termasuk panti rehabilitasi dan klinik psikiatri dengan persyaratan ruang khusus.
Pekerjaan struktur, arsitektur, dan penyelesaian akhir gedung kesehatan sebagai satu kesatuan kontrak
Satu kontrak mencakup seluruh tahap dari pondasi hingga finishing gedung kesehatan sesuai gambar rencana. Kontraktor BG005 membangun berdasarkan dokumen perencana, tidak merancang bangunan.
Rehabilitasi dan perluasan gedung kesehatan
Penambahan kapasitas atau penggantian struktur utama bangunan fasilitas kesehatan. Pekerjaan finishing dan pemasangan partisi yang berdiri sendiri masuk lingkup PB003.
Pemeliharaan berkala bangunan gedung kesehatan
Pekerjaan terencana untuk mempertahankan kondisi bangunan fasilitas kesehatan, meliputi struktur, atap, drainase, dan facade. Pemeliharaan sistem mekanikal instalasi khusus masuk lingkup klasifikasi IN.
Apa yang TIDAK termasuk dalam BG005?
Pemasangan instalasi gas medis, oksigen sentral, dan sistem mekanikal khusus rumah sakit — gunakan IN001 Instalasi Mekanikal
Pekerjaan rancang bangun terintegrasi gedung kesehatan — gunakan GT005 Konstruksi Gedung Kesehatan Terintegrasi, hanya kualifikasi Besar
Pekerjaan finishing, pemasangan partisi, dan interior klinik yang berdiri sendiri — gunakan PB003 Pengerjaan Lantai, Dinding, Peralatan Saniter, dan Plafon
Pembangunan gedung farmasi skala industri sebagai fasilitas produksi — gunakan BG003 Konstruksi Gedung Industri
Pembangunan gedung laboratorium pengujian non-medis — pertimbangkan BG009 Konstruksi Gedung Lainnya
Apa bedanya BG005 dengan subklasifikasi yang mirip?
Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk BG005?
04Biaya, alur & waktu
Alur pengurusan SBU BG005
01
Pendaftaran akun dan NIB di OSS
Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.
02
Penetapan KBLI dan skala usaha
KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.
03
Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi
OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.
04
Pemenuhan SKK tenaga kerja
Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.
05
Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha
Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.
06
Pengajuan SBU ke LSBU
Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.
07
Verifikasi Sertifikat Standar
Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.
Berapa biaya jasa pengurusan BG005?
Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi
KecilRp8.000.000
MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000
Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.
Apa dampak finansial memiliki SBU BG005?
Kondisi
Tarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU
2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU
4%
Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber
05Risiko & bukti lapangan
Apa akibatnya menjalankan pekerjaan BG005 tanpa SBU?
Gugur pada tender pembangunan fasilitas kesehatan pemerintahKontrak pembangunan puskesmas, rumah sakit pemerintah, dan klinik yang bersumber dari APBN dan APBD mensyaratkan SBU BG005. Tanpa SBU, badan usaha gugur otomatis pada tahap prakualifikasi.
Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Badan usaha tanpa SBU dikenai PPh Final 4% atas nilai kontrak pelaksanaan konstruksi, dibanding 2,65% untuk pemegang SBU. Pada kontrak Rp5 miliar, selisih ini setara Rp67.500.000.
Tidak dapat mengakses paket Kemenkes dan Dinas KesehatanProgram pembangunan dan rehabilitasi fasilitas kesehatan dari Kemenkes dan Dinas Kesehatan di seluruh kabupaten/kota mensyaratkan SBU BG005 yang valid. Segmen ini bernilai ratusan miliar per tahun.
Risiko sanksi administratifMengerjakan pekerjaan konstruksi yang memerlukan SBU tanpa memilikinya merupakan pelanggaran UU 2/2017. Sanksi administratif dapat berupa peringatan tertulis, denda, atau pencabutan izin usaha.
Kehilangan akses ke proyek RS swasta yang mensyaratkan SBUJaringan rumah sakit swasta dan klinik yang berafiliasi dengan BPJS umumnya mensyaratkan SBU BG005 pada kontraktor pembangunannya sebagai syarat standar kualifikasi vendor.
4 kesalahan yang membuat permohonan BG005 ditolak
1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.
Apa yang kami temukan pada pengurusan BG005?
Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.
Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI
Bagaimana kasus BG005 biasanya diselesaikan?
CV Kontraktor kualifikasi Kecil · Yogyakarta, ekuitas Rp400 jt
Situasi
Permohonan baru. Tidak memiliki Surat Pernyataan SMAP; mengira hanya wajib untuk kualifikasi menengah.
Tindakan
Konsultan menyiapkan Surat Pernyataan SMAP sesuai format resmi SK Dirjen No. 37/2025.
Hasil
SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: SMAP wajib untuk SEMUA kualifikasi. Untuk permohonan baru, cukup Surat Pernyataan.
Identitas badan usaha disamarkan atas permintaan klien. Hasil pada setiap kasus berbeda dan tidak dapat dijanjikan.
Paket tender apa yang membutuhkan BG005?
Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.
Pembangunan Bangunan/Kantor PendukungOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp778.200.000.000
Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga Mahkamah Konstitusi, Komisi Yudisial, dan Masjid di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.800.000.000.000
Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga Mahkamah Agung dan Plaza Keadilan di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.400.000.000.000
Apa itu BG005 dan bangunan apa saja yang tercakup?
BG005 adalah subklasifikasi SBU untuk pembangunan gedung fasilitas kesehatan: rumah sakit, klinik, puskesmas, laboratorium kesehatan, dan fasilitas rehabilitasi medis. KBLI yang melekat adalah 41015. Tidak termasuk pemasangan instalasi khusus seperti gas medis yang masuk lingkup IN001.
Berapa ekuitas minimum untuk BG005?
Kualifikasi Kecil Rp300.000.000, Menengah Rp2.000.000.000, Besar Rp25.000.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif untuk seluruh subklasifikasi yang diajukan sekaligus.
Apakah kontraktor BG005 perlu izin khusus dari Kemenkes?
SBU BG005 diterbitkan LSBU atas dasar kompetensi konstruksi, bukan izin operasional fasilitas kesehatan. Izin operasional adalah kewajiban pemilik fasilitas, bukan kontraktor pembangunnya. Kontraktor hanya perlu memiliki SBU yang valid.
Apa beda BG005 dan GT005?
BG005 untuk pelaksanaan berdasarkan gambar dari perencana. GT005 untuk rancang bangun terintegrasi dalam satu kontrak, hanya kualifikasi Besar dengan ekuitas minimum Rp25 miliar.
Apakah ada persyaratan teknis tambahan untuk membangun RS?
BG005 adalah syarat kontraktor memiliki SBU yang sah. Persyaratan teknis bangunan RS diatur Kemenkes dan wajib dipenuhi oleh pemberi kerja dan perencana dalam gambar rencana. Kontraktor BG005 membangun sesuai gambar tersebut.
Apa itu subklasifikasi BG005?
BG005 adalah subklasifikasi Bangunan Gedung pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. BG005 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Gedung untuk pembangunan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit, klinik, puskesmas, dan laboratorium kesehatan. KBLI yang melekat adalah 41015. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan BG005?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk BG005?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 5, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 6. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk BG005?
Minimal 1 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Kecil, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU BG005 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah BG005 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. BG005 berkaitan dengan KBLI 41015. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.
Di kota mana pengurusan SBU BG005 kami dampingi?
Permohonan SBU BG005 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.
Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.
Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.
Budi Santoso
mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025
Rating 5 dari 5
Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.
Lia Anggraini
mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025
Mau kami yang urus?
Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU BG005.