SBU BG001 Konstruksi Gedung Hunian: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

Name: Pengurusan SBU BG001 — Konstruksi Gedung Hunian
Brand: Mitra Jasa Legalitas
SKU: BG001
Rating: 5 (80 reviews)

Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat umumBangunan GedungDiperbarui 4 Agustus 2026

KBLI41011Kode usaha di OSS
Ekuitas minimumRp300.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
SKKJenjang 6 & 5PJTBU & PJSKBU
Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis

Isi halaman (6 bagian)

01Ringkasan keputusan
02Lingkup pekerjaan
03Persyaratan
04Biaya, alur & waktu
05Risiko & bukti lapangan
06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

BG001 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Gedung untuk pembangunan gedung hunian seperti rumah tinggal, rumah susun, dan apartemen. Subklasifikasi ini tersedia pada kualifikasi Kecil, Menengah, dan Besar, dengan kemampuan keuangan minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi dan sekurang-kurangnya satu peralatan utama pada kualifikasi Kecil. KBLI yang melekat adalah 41011 Konstruksi Konvensional Gedung Hunian.

Apakah BG001 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

Badan usaha Anda membangun rumah tinggal, rumah susun, apartemen, atau asrama
Anda melaksanakan pembangunan berdasarkan gambar rencana dari pihak lain
Ekuitas pada neraca minimal Rp300.000.000 untuk satu subklasifikasi kualifikasi Kecil
Anda akan mengikuti tender pembangunan hunian pemerintah maupun swasta
Anda memiliki sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang tercatat di SIMPK

Tidak cocok untuk

Pekerjaan Anda hanya finishing, pengecatan, atau pemasangan interior — gunakan PB007 atau PB003
Kontrak mencakup perancangan sekaligus pelaksanaan dalam satu paket — gunakan GT001, hanya kualifikasi Besar
Pembangunan memakai metode prapabrikasi atau modular — gunakan KP001
Anda hanya melakukan pematangan lahan sebelum konstruksi — gunakan PL003
Bangunan yang dikerjakan berfungsi sebagai kantor, ruko, atau pabrik — gunakan BG002, BG004, atau BG003

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam BG001?

Pembangunan rumah tinggal tunggal, rumah deret, dan rumah kopel
Pembangunan satu hingga beberapa unit hunian di atas kaveling tersendiri, mencakup pekerjaan pondasi, struktur, dinding, atap, dan penyelesaian akhir sesuai gambar rencana dari pemberi kerja. Termasuk rumah deret dalam satu deretan kaveling dan rumah kopel dua unit yang berbagi satu dinding pemisah.
Pembangunan rumah susun, apartemen, dan flat
Pembangunan hunian vertikal bertingkat dengan struktur beton bertulang, dilengkapi tangga dan lift, koridor bersama, shaft utilitas, dan fasilitas penunjang. Setiap lantai memuat satu atau lebih unit hunian yang masing-masing memiliki akses mandiri, dapur, kamar mandi, dan ruang tinggal sendiri.
Pembangunan asrama, rumah dinas, mess, dan barak
Pembangunan hunian bersama yang disediakan suatu institusi — perguruan tinggi, instansi pemerintah, perusahaan, atau lembaga militer — untuk menampung penghuni dalam jumlah tertentu. Fasilitas sanitasi, dapur, dan ruang bersama umumnya dipakai secara komunal.
Pekerjaan struktur, arsitektur, dan penyelesaian akhir gedung hunian sebagai satu kesatuan kontrak
Satu kontrak yang mencakup seluruh tahap mulai dari pondasi hingga finishing: pekerjaan tanah, struktur beton atau baja, dinding, lantai, atap, plumbing dasar, dan pengecatan. Kontraktor BG001 bertanggung jawab atas keseluruhan hasil akhir bangunan hunian.
Pembangunan perumahan skala kawasan beserta bangunan huniannya
Pembangunan klaster atau blok perumahan yang terdiri dari beberapa unit hunian di atas satu hamparan lahan, termasuk infrastruktur kawasan seperti jalan lingkungan, saluran drainase, dan jaringan utilitas internal. Satu kontrak dapat mencakup puluhan hingga ratusan unit.
Perluasan dan rehabilitasi gedung hunian yang bersifat pekerjaan konstruksi
Penambahan luas bangunan hunian yang sudah ada — berupa sambungan bangunan, lantai tambahan, atau bangunan terpisah dalam satu kaveling — serta perbaikan struktural besar seperti penggantian pondasi, kolom, balok, atau rangka atap. Pekerjaan finishing ringan yang berdiri sendiri masuk lingkup PB, bukan BG001.
Pemeliharaan berkala bangunan gedung hunian
Pekerjaan terencana yang dilakukan secara berkala untuk mempertahankan kondisi bangunan gedung hunian, mencakup pengecekan dan perbaikan struktur, atap, sistem drainase, dan komponen arsitektur. Berbeda dari perbaikan darurat yang bersifat reaktif.

Apa yang TIDAK termasuk dalam BG001?

Pembangunan gedung perkantoran — gunakan BG002 Konstruksi Gedung Perkantoran
Pembangunan hotel, losmen, dan penginapan komersial — gunakan BG007 Konstruksi Gedung Penginapan
Pembangunan gedung hunian dengan metode prapabrikasi — gunakan KP001 Pekerjaan Konstruksi Prapabrikasi Bangunan Gedung
Pekerjaan rancang bangun terintegrasi gedung hunian dalam satu kontrak — gunakan GT001 Konstruksi Gedung Hunian Terintegrasi, hanya untuk kualifikasi Besar
Pekerjaan pengecatan yang berdiri sendiri tanpa pekerjaan struktur — gunakan PB007 Pengecatan
Penyiapan lahan dan pematangan tanah sebelum pekerjaan konstruksi — gunakan PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Apa bedanya BG001 dengan subklasifikasi yang mirip?

BG002Konstruksi Gedung Perkantoran
Pembeda: Fungsi bangunan perkantoran, bukan hunian
Kapan dipilih: Pilih BG002 bila bangunan yang dikerjakan berfungsi sebagai kantor atau rumah kantor
GT001Konstruksi Gedung Hunian Terintegrasi
Pembeda: Rancang bangun dalam satu kontrak, hanya kualifikasi Besar, ekuitas minimum Rp25.000.000.000
Kapan dipilih: Pilih GT001 bila Anda mengerjakan perancangan sekaligus pelaksanaan dalam satu kontrak EPC
KP001Pekerjaan Konstruksi Prapabrikasi Bangunan Gedung
Pembeda: Metode prapabrikasi, sifat spesialis tanpa kualifikasi bertingkat
Kapan dipilih: Pilih KP001 bila komponen bangunan diproduksi di pabrik lalu dirakit di lokasi
PB003Pengerjaan Lantai, Dinding, Peralatan Saniter, dan Plafon
Pembeda: Hanya pekerjaan penyelesaian, tanpa pekerjaan struktur
Kapan dipilih: Pilih PB003 bila Anda subkontraktor finishing, bukan pelaksana bangunan utuh

Subklasifikasi	Pembeda utama	Kapan dipilih
BG002Konstruksi Gedung Perkantoran	Fungsi bangunan perkantoran, bukan hunian	Pilih BG002 bila bangunan yang dikerjakan berfungsi sebagai kantor atau rumah kantor
GT001Konstruksi Gedung Hunian Terintegrasi	Rancang bangun dalam satu kontrak, hanya kualifikasi Besar, ekuitas minimum Rp25.000.000.000	Pilih GT001 bila Anda mengerjakan perancangan sekaligus pelaksanaan dalam satu kontrak EPC
KP001Pekerjaan Konstruksi Prapabrikasi Bangunan Gedung	Metode prapabrikasi, sifat spesialis tanpa kualifikasi bertingkat	Pilih KP001 bila komponen bangunan diproduksi di pabrik lalu dirakit di lokasi
PB003Pengerjaan Lantai, Dinding, Peralatan Saniter, dan Plafon	Hanya pekerjaan penyelesaian, tanpa pekerjaan struktur	Pilih PB003 bila Anda subkontraktor finishing, bukan pelaksana bangunan utuh

Contoh proyek nyata

Pembangunan rumah susun sederhana sewa milik pemerintah daerah
Pembangunan perumahan bersubsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah
Pembangunan asrama mahasiswa pada perguruan tinggi negeri
Pembangunan rumah dinas aparatur sipil negara di lingkungan pemerintah kabupaten

03Persyaratan

Persyaratan BG001 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

Penjualan tahunan
Kecil
Belum ditetapkan
Menengah
minimal Rp2.500.000.000
Besar
minimal Rp50.000.000.000
Kemampuan keuangan (ekuitas)
Kecil
minimal Rp300.000.000
Menengah
minimal Rp2.000.000.000
Besar
minimal Rp25.000.000.000
Neraca audit KAP
Kecil
Tidak wajib
Menengah
Wajib
Besar
Wajib
Jenjang SKK PJTBU
Kecil
Jenjang 6
Menengah
Jenjang 7
Besar
Jenjang 8
Jenjang SKK PJSKBU
Kecil
Jenjang 5
Menengah
Jenjang 6
Besar
Jenjang 7
Jumlah PJSKBU
Kecil
1 orang per subklasifikasi
Menengah
1 orang per subklasifikasi
Besar
1 orang per subklasifikasi
Peralatan utama minimum
Kecil
1 unit per subklasifikasi
Menengah
2 unit per subklasifikasi
Besar
3 unit per subklasifikasi
Tenggat SMAP
Kecil
Surat komitmen maksimal 3 tahun
Menengah
Surat komitmen maksimal 2 tahun
Besar
Surat komitmen maksimal 1 tahun
Masa berlaku SBU
Kecil
3 tahun
Menengah
3 tahun
Besar
3 tahun

Persyaratan BG001 berdasarkan kualifikasi badan usaha
Persyaratan	Kecil	Menengah	Besar
Penjualan tahunan	Belum ditetapkan	minimal Rp2.500.000.000	minimal Rp50.000.000.000
Kemampuan keuangan (ekuitas)	minimal Rp300.000.000	minimal Rp2.000.000.000	minimal Rp25.000.000.000
Neraca audit KAP	Tidak wajib	Wajib	Wajib
Jenjang SKK PJTBU	Jenjang 6	Jenjang 7	Jenjang 8
Jenjang SKK PJSKBU	Jenjang 5	Jenjang 6	Jenjang 7
Jumlah PJSKBU	1 orang per subklasifikasi	1 orang per subklasifikasi	1 orang per subklasifikasi
Peralatan utama minimum	1 unit per subklasifikasi	2 unit per subklasifikasi	3 unit per subklasifikasi
Tenggat SMAP	Surat komitmen maksimal 3 tahun	Surat komitmen maksimal 2 tahun	Surat komitmen maksimal 1 tahun
Masa berlaku SBU	3 tahun	3 tahun	3 tahun

Kualifikasi tersedia: Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait: Kode KBLI: 41011
Masa berlaku SBU: 3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi: 2026-08-04

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU BG001

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk BG001?

Akta pendirian dan perubahan terakhir badan usahaDisahkan Kemenkumham. CV cukup akta notaris; PT wajib SK pengesahan.
NIB dari OSS yang memuat KBLI 41011Pastikan KBLI sudah dikonversi ke KBLI 2025. Ketidaksesuaian KBLI adalah penyebab tertahan paling umum berdasarkan data internal kami.
NPWP badan usaha aktifStatus aktif, bukan non-efektif. Cek di ereg.pajak.go.id sebelum mengajukan.
Neraca keuangan dengan ekuitas minimal Rp300 jutaKualifikasi Kecil boleh neraca sendiri tanpa audit KAP. Hitung akumulatif untuk seluruh subklasifikasi yang diajukan sekaligus.
SKK PJTBU jenjang 6 aktif di SIKIWajib berstatus tenaga tetap di badan usaha ini, tidak merangkap di badan usaha lain. Cek lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.
SKK PJSKBU jenjang 5 aktif di SIKISama dengan PJTBU — tidak boleh merangkap jabatan. PJBU tidak disyaratkan ber-SKK.
Satu peralatan utama tercatat di SIMPKBisa milik sendiri atau sewa dengan perjanjian minimal 1 tahun. Pemilik alat yang menyewakan juga harus mencatatkan alatnya di SIMPK.
Dokumen SMAP atau surat komitmenPilihan: sertifikat ISO 37001, dokumen penerapan SMAP, lembar PANCEK KPK minimal 70% indikator, atau surat komitmen (berlaku 3 tahun untuk Kecil — tidak berlaku untuk perpanjangan).
Rekaman pengalaman kerja di SIMPAN (khusus perpanjangan)Kontrak yang tercatat di SIMPAN sesuai subklasifikasi ini. Untuk pengajuan baru, penjualan tahunan tidak dipersyaratkan.

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU BG001

01
Pendaftaran akun dan NIB di OSS
Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.
02
Penetapan KBLI dan skala usaha
KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.
03
Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi
OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.
04
Pemenuhan SKK tenaga kerja
Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.
05
Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha
Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.
06
Pengajuan SBU ke LSBU
Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.
07
Verifikasi Sertifikat Standar
Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan BG001?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

KecilRp8.000.000
MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU BG001?

Kondisi	Tarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU	2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU	4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan BG001 tanpa SBU?

Gugur pada tahap prakualifikasi tenderPaket pemerintah dan BUMN bidang konstruksi gedung hunian mensyaratkan SBU yang sesuai lingkup pekerjaan. Tanpa BG001, badan usaha gugur secara otomatis sebelum dokumen penawaran dinilai, tidak peduli rekam jejak atau harga yang ditawarkan.
Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Badan usaha tanpa SBU dikenai PPh Final 4% atas nilai kontrak pelaksanaan konstruksi, dibanding 2,65% untuk pemegang SBU. Pada kontrak Rp5 miliar, selisih ini setara Rp67.500.000 — lebih dari biaya pengurusan SBU itu sendiri.
Tidak dapat mengakses paket pemerintah dan BUMNKontrak pengadaan barang dan jasa pemerintah serta BUMN di sektor konstruksi mensyaratkan SBU yang valid. Tanpa SBU, badan usaha hanya dapat mengerjakan proyek swasta yang secara sukarela tidak mensyaratkan sertifikasi — segmen yang semakin menyempit.
Risiko sanksi administratifMengerjakan pekerjaan konstruksi yang memerlukan SBU tanpa memilikinya merupakan pelanggaran UU 2/2017. Sanksi administratif dapat berupa peringatan tertulis, denda, atau pencabutan izin usaha.
Posisi lebih lemah dalam negosiasi kontrak swastaPemberi kerja swasta yang mensyaratkan SBU sebagai bukti kompetensi dan kapasitas keuangan akan memprioritaskan kontraktor bersertifikat. Tanpa BG001, badan usaha kehilangan leverage negosiasi dan bergantung pada proyek dengan seleksi yang lebih longgar.

5 kesalahan yang membuat permohonan BG001 ditolak

1Mengira BG001 mencakup seluruh jenis gedungKlasifikasi Bangunan Gedung dipecah menjadi sembilan subklasifikasi menurut fungsi bangunan. BG001 hanya untuk gedung hunian. Kontraktor yang juga mengerjakan ruko, kantor, atau sekolah membutuhkan BG002, BG004, atau BG006 secara terpisah.Akibat: Kontrak ditolak panitia tender karena SBU tidak sesuai lingkup pekerjaan, meski SBU Anda sah.
2Tidak menghitung ekuitas secara akumulatifEkuitas minimum berlaku per subklasifikasi dan bersifat menumpuk. Badan usaha kualifikasi Kecil yang mengajukan lima subklasifikasi Bangunan Gedung sekaligus membutuhkan ekuitas 5 x Rp300.000.000 = Rp1.500.000.000 pada neraca.Akibat: Permohonan ditolak pada tahap penilaian kemampuan keuangan. Biaya sertifikasi yang sudah dibayar tidak dikembalikan, proses mundur 3 sampai 4 minggu.
3PJSKBU masih terdaftar pada badan usaha lainTenaga kerja konstruksi tidak boleh merangkap jabatan di badan usaha lain, dan sistem mendeteksinya melalui NIK yang tercatat di SIKI. Status pada BUJK sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu.Akibat: Permohonan tertahan sampai penggantian tenaga ahli selesai. Bila harus mencari PJSKBU baru dan mengurus SKK, tambahan waktu 4 sampai 8 minggu.
4Peralatan belum dicatatkan di SIMPKKualifikasi Kecil mensyaratkan sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang wajib tercatat di SIMPK. Bila peralatan berstatus sewa, pemilik alat juga harus mencatatkan alatnya dan mengklarifikasi dokumen sewa melalui notifikasi SIMPK.Akibat: Bila memakai surat komitmen, peralatan wajib dipenuhi maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit. Lewat dari itu berisiko pada surveilans.
5Tertukar antara BG001 dan GT001GT001 adalah versi terintegrasi yang menggabungkan perancangan dan pelaksanaan dalam satu kontrak, hanya tersedia pada kualifikasi Besar dengan ekuitas minimum Rp25.000.000.000.Akibat: Badan usaha kecil yang mengajukan GT001 pasti ditolak karena tidak memenuhi ambang kualifikasi Besar.

Apa yang kami temukan pada pengurusan BG001?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Bagaimana kasus BG001 biasanya diselesaikan?

PT Kontraktor kualifikasi Kecil · Tangerang, ekuitas Rp500 jt

Situasi: Permohonan baru. Mengajukan 2 subklasifikasi sekaligus; ekuitas tidak cukup untuk keduanya.
Tindakan: Ajukan BG001 saja dulu. Setelah terbit, ajukan subklasifikasi berikutnya.
Hasil: SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: Hitung total kebutuhan ekuitas sebelum menentukan jumlah subklasifikasi yang diajukan.

CV Kontraktor kualifikasi Menengah · Surabaya, ekuitas Rp3 M

Situasi: Permohonan perpanjangan. PJSKBU terdeteksi SIKI masih aktif di perusahaan lain.
Tindakan: Verifikasi status SKK di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar. Ganti PJSKBU yang bebas.
Hasil: SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: Selalu cek status SKK di portal LPJK sebelum mendaftar. Rangkap jabatan PJSKBU dilarang.

Identitas badan usaha disamarkan atas permintaan klien. Hasil pada setiap kasus berbeda dan tidak dapat dijanjikan.

Paket tender apa yang membutuhkan BG001?

Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.

Pembangunan Bangunan/Kantor PendukungOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp778.200.000.000
Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber
Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Sidang Paripurna di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.300.000.000.000
Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber
Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPD di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.600.000.000.000
Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber
Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPR II di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp2.100.000.000.000
Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber
Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga Mahkamah Konstitusi, Komisi Yudisial, dan Masjid di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.800.000.000.000
Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber
Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga Mahkamah Agung dan Plaza Keadilan di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.400.000.000.000
Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang BG001

Apa itu BG001?

BG001 adalah SBU untuk pelaksanaan konstruksi gedung hunian — rumah tinggal, apartemen, dan rusun. KBLI 41011. Tersedia untuk kualifikasi Kecil, Menengah, dan Besar.

Apa kualifikasi BG001 dan beda persyaratannya?

Tersedia tiga kualifikasi: Kecil (ekuitas Rp300 juta, SKK j5/j6), Menengah (Rp2 miliar, SKK j6/j7), dan Besar (Rp25 miliar, SKK j7/j8). Setiap kualifikasi membuka batasan nilai kontrak berbeda.

SKK apa yang diperlukan BG001 Kecil?

PJTBU jenjang 6 dan PJSKBU jenjang 5. Berbeda dari kualifikasi Menengah (j6/j7) dan Besar (j7/j8).

Berapa ekuitas minimum BG001 Kecil?

Rp300 juta. Menengah Rp2 miliar. Besar Rp25 miliar. Ekuitas dihitung dari neraca keuangan BUJK.

Apa beda BG001 dan GT001?

BG001 untuk pelaksanaan konstruksi saja berdasarkan gambar perencana terpisah. GT001 untuk rancang bangun terintegrasi: desain dan konstruksi dalam satu kontrak. GT001 hanya Besar.

Apakah peralatan wajib untuk BG001?

Ya. Minimal satu peralatan utama tercatat di SIMPK untuk kualifikasi Kecil. Sewa minimal 1 tahun diperbolehkan.

Apa itu subklasifikasi BG001?

BG001 adalah subklasifikasi Bangunan Gedung pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. BG001 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Gedung untuk pembangunan gedung hunian seperti rumah tinggal, rumah susun, dan apartemen. Subklasifikasi ini tersedia pada kualifikasi Kecil, Menengah, dan Besar, dengan kemampuan keuangan minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi dan sekurang-kurangnya satu peralatan utama pada kualifikasi Kecil. KBLI yang melekat adalah 41011 Konstruksi Konvensional Gedung Hunian.

Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan BG001?

Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.

Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk BG001?

Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 5, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 6. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.

Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk BG001?

Minimal 1 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Kecil, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.

Berapa lama SBU BG001 berlaku?

SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.

Apakah BG001 terkait dengan kode KBLI tertentu?

Ya. BG001 berkaitan dengan KBLI 41011. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU BG001 kami dampingi?

Permohonan SBU BG001 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan

Rating 5 dari 5
Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.
Putrra Yudii
Google Maps · 27 Mei 2026
Rating 5 dari 5
Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.
Budi Santoso
mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025
Rating 5 dari 5
Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.
Lia Anggraini
mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU BG001.

Lihat layanan BG001

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

41011 — Konstruksi Konvensional Gedung Hunian

Panduan terkait

Panduan Lengkap SBU BG001 Gedung Hunian: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus [2026]SBU BG001 (KBLI 41011) wajib untuk konstruksi gedung hunian. Kualifikasi Kecil butuh ekuitas Rp300.000.000, PJ