Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU BG008 Konstruksi Gedung Tempat Hiburan dan Olahraga: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU BG008 Konstruksi Gedung Tempat Hiburan dan Olahraga — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat umumBangunan GedungDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI41018Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp300.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • SKKJenjang 6 & 5PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

BG008 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Gedung untuk pembangunan gedung tempat hiburan dan olahraga seperti GOR, bioskop, stadion dalam ruangan, arena, dan kolam renang gedung. KBLI yang melekat adalah 41018. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).

Apakah BG008 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda membangun GOR, bioskop, kolam renang gedung, atau arena hiburan dalam ruangan
  • Anda melaksanakan pembangunan berdasarkan gambar rencana dari pemberi kerja
  • Ekuitas pada neraca minimal Rp300.000.000 untuk satu subklasifikasi kualifikasi Kecil
  • Anda akan mengikuti tender konstruksi gedung olahraga atau hiburan pemerintah
  • Anda memiliki sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang tercatat di SIMPK

Tidak cocok untuk

  • GOR yang dibangun dalam satu kontrak bersama gedung sekolah — masuk BG006
  • Stadion luar ruangan dengan lapangan dan infrastruktur sipil outdoor — gunakan BS016
  • Yang dikerjakan hanya interior, kursi, atau partisi arena — gunakan PB003
  • Kontrak mencakup perancangan sekaligus pelaksanaan — konsultasikan kode GT sesuai fungsi
  • Fasilitas olahraga outdoor seperti lapangan tenis atau atletik — gunakan BS016

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam BG008?

  • Pembangunan gedung olahraga (GOR) mandiri

    Pembangunan arena multifungsi untuk kegiatan olahraga dalam ruangan seperti bulutangkis, basket, voli, dan senam. Mencakup tribun penonton, ruang ganti, dan fasilitas pendukung olahraga.

  • Pembangunan bioskop dan gedung pertunjukan

    Pembangunan bangunan untuk pemutaran film atau pertunjukan seni, termasuk auditorium dengan sistem akustik khusus, area lobi, dan fasilitas penonton. Mencakup bioskop tunggal maupun kompleks bioskop.

  • Pembangunan kolam renang dalam gedung dan pusat kebugaran

    Pembangunan bangunan yang memuat kolam renang tertutup atau pusat kebugaran dengan struktur yang menopang beban air atau peralatan berat dan sistem ventilasi khusus.

  • Pembangunan arena bowling, biliar, dan hiburan dalam ruangan

    Pembangunan bangunan untuk kegiatan rekreasi dalam ruangan dengan persyaratan lantai khusus, pencahayaan tertentu, dan akustik terkontrol sesuai standar fasilitas hiburan.

  • Pekerjaan struktur, arsitektur, dan penyelesaian akhir gedung hiburan sebagai satu kesatuan kontrak

    Satu kontrak mencakup seluruh tahap dari pondasi hingga finishing. Kontraktor BG008 membangun berdasarkan gambar rencana dari perencana.

  • Rehabilitasi dan perluasan gedung hiburan dan olahraga

    Penambahan tribun, perluasan fasilitas, atau penggantian struktur utama gedung olahraga yang sudah ada. Perbaikan finishing dan interior yang berdiri sendiri masuk lingkup PB.

  • Pemeliharaan berkala bangunan gedung hiburan dan olahraga

    Pekerjaan terencana meliputi pengecekan dan perbaikan struktur, atap, tribun, dan drainase bangunan hiburan dan olahraga.

Apa yang TIDAK termasuk dalam BG008?

  • GOR yang dibangun sebagai bagian komplek sekolah dalam satu kontrak — masuk BG006 Konstruksi Gedung Pendidikan
  • Pembangunan stadion luar ruangan beserta lapangan dan infrastruktur sipilnya — gunakan BS016 Konstruksi Bangunan Sipil Fasilitas Olahraga
  • Pekerjaan dekorasi interior, pemasangan kursi bioskop, atau partisi arena yang berdiri sendiri — gunakan PB003
  • Pemasangan sistem akustik dan AV yang berdiri sendiri — gunakan IN002 Instalasi Telekomunikasi
  • Pekerjaan rancang bangun terintegrasi gedung hiburan — konsultasikan kode GT yang sesuai, hanya kualifikasi Besar

Apa bedanya BG008 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • BG006Konstruksi Gedung Pendidikan

    Pembeda: GOR sekolah dalam satu kontrak dengan gedung pendidikan masuk BG006

    Kapan dipilih: Pilih BG006 bila GOR dibangun bersama gedung sekolah dalam satu paket kontrak; BG008 bila GOR adalah kontrak mandiri

  • BS016Konstruksi Bangunan Sipil Fasilitas Olahraga

    Pembeda: Infrastruktur sipil olahraga outdoor seperti stadion, velodrome, atau lapangan atletik luar ruangan

    Kapan dipilih: Pilih BS016 untuk stadion outdoor dan velodrome; BG008 untuk gedung olahraga dalam ruangan

  • BG007Konstruksi Gedung Penginapan

    Pembeda: Fungsi akomodasi, bukan hiburan atau olahraga

    Kapan dipilih: Pilih BG007 bila yang dibangun adalah hotel atau resort dengan fasilitas olahraga sebagai bagian kecil

  • PB003Pengerjaan Lantai, Dinding, Peralatan Saniter, dan Plafon

    Pembeda: Hanya pekerjaan penyelesaian tanpa pekerjaan struktur gedung

    Kapan dipilih: Pilih PB003 bila kontrak hanya mencakup pemasangan kursi, finishing, atau partisi dalam gedung yang sudah ada

03Persyaratan

Persyaratan BG008 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Kecil
    Belum ditetapkan
    Menengah
    minimal Rp2.500.000.000
    Besar
    minimal Rp50.000.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Kecil
    minimal Rp300.000.000
    Menengah
    minimal Rp2.000.000.000
    Besar
    minimal Rp25.000.000.000
  • Neraca audit KAP
    Kecil
    Tidak wajib
    Menengah
    Wajib
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Kecil
    Jenjang 6
    Menengah
    Jenjang 7
    Besar
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Kecil
    Jenjang 5
    Menengah
    Jenjang 6
    Besar
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Kecil
    1 orang per subklasifikasi
    Menengah
    1 orang per subklasifikasi
    Besar
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Kecil
    1 unit per subklasifikasi
    Menengah
    2 unit per subklasifikasi
    Besar
    3 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Kecil
    Surat komitmen maksimal 3 tahun
    Menengah
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Kecil
    3 tahun
    Menengah
    3 tahun
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 41018
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU BG008

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk BG008?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU BG008

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan BG008?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU BG008?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan BG008 tanpa SBU?

  • Gugur pada tender pembangunan GOR dan fasilitas olahraga pemerintahPaket pemerintah untuk pembangunan gedung olahraga mensyaratkan SBU BG008. Tanpa SBU, badan usaha gugur secara otomatis sebelum dokumen penawaran dinilai.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Badan usaha tanpa SBU dikenai PPh Final 4% atas nilai kontrak pelaksanaan konstruksi, dibanding 2,65% untuk pemegang SBU. Pada kontrak Rp5 miliar, selisih ini setara Rp67.500.000.
  • Tidak dapat akses paket Kemenpora dan Dinas Pemuda OlahragaProgram pembangunan dan rehabilitasi GOR, gelanggang remaja, dan fasilitas olahraga dari Kemenpora dan Dinas Pemuda Olahraga daerah mensyaratkan SBU BG008 yang valid.
  • Risiko sanksi administratifMengerjakan pekerjaan konstruksi yang memerlukan SBU tanpa memilikinya merupakan pelanggaran UU 2/2017. Sanksi administratif dapat berupa peringatan tertulis, denda, atau pencabutan izin usaha.
  • Kehilangan akses ke proyek revitalisasi arena olahraga daerahPemerintah daerah mengalokasikan anggaran revitalisasi GOR dan gelanggang olahraga setiap tahun melalui APBD. Kontraktor tanpa BG008 tidak dapat mengikuti tender ini.

4 kesalahan yang membuat permohonan BG008 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan BG008?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Bagaimana kasus BG008 biasanya diselesaikan?

CV Kontraktor kualifikasi Kecil · Makassar, ekuitas Rp420 jt

Situasi
Permohonan baru. Perusahaan baru; tidak tahu harus bergabung ke asosiasi BUJK terlebih dahulu.
Tindakan
Konsultan membantu pendaftaran KTA ke asosiasi yang sesuai, lalu proses SBU.
Hasil
SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: Perusahaan baru wajib bergabung ke asosiasi BUJK terakreditasi LPJK sebelum mengajukan SBU.

Identitas badan usaha disamarkan atas permintaan klien. Hasil pada setiap kasus berbeda dan tidak dapat dijanjikan.

Paket tender apa yang membutuhkan BG008?

Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.

  • Pembangunan Bangunan/Kantor PendukungOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp778.200.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Sidang Paripurna di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.300.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPD di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.600.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPR II di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp2.100.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga Mahkamah Konstitusi, Komisi Yudisial, dan Masjid di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.800.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga Mahkamah Agung dan Plaza Keadilan di Ibu Kota Nusantara Tender UlangOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.400.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang BG008

Apa itu BG008 dan apa saja yang masuk lingkupnya?
BG008 adalah subklasifikasi SBU untuk pembangunan gedung tempat hiburan dan olahraga dalam ruangan: GOR, bioskop, arena olahraga, kolam renang gedung, dan pusat kebugaran. KBLI 41018. Berbeda dari BS016 yang untuk fasilitas olahraga outdoor dan sipil.
Apa beda BG008 dan BS016?
BG008 untuk gedung olahraga dalam ruangan (GOR, arena indoor). BS016 untuk bangunan sipil fasilitas olahraga outdoor seperti stadion dengan lintasan atletik, velodrome, dan lapangan outdoor.
GOR sekolah masuk BG006 atau BG008?
Tergantung kontrak. Bila dibangun dalam satu kontrak bersama gedung sekolah masuk BG006. Bila GOR dibangun sebagai kontrak terpisah sebagai fasilitas olahraga mandiri yang bisa diakses publik, masuk BG008.
Berapa ekuitas minimum untuk BG008?
Kualifikasi Kecil Rp300.000.000, Menengah Rp2.000.000.000, Besar Rp25.000.000.000 per subklasifikasi.
Jenjang SKK untuk BG008?
Kecil: PJTBU jenjang 6, PJSKBU jenjang 5. Menengah: PJTBU jenjang 7, PJSKBU jenjang 6. Besar: PJTBU jenjang 8, PJSKBU jenjang 7.
Apakah perusahaan baru bisa mengajukan BG008?
Bisa untuk kualifikasi Kecil. Syarat: ekuitas Rp300 juta, SKK PJTBU jenjang 6 dan PJSKBU jenjang 5, serta satu peralatan utama di SIMPK. Pengajuan baru tidak mensyaratkan pengalaman penjualan.
Apa itu subklasifikasi BG008?
BG008 adalah subklasifikasi Bangunan Gedung pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. BG008 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Gedung untuk pembangunan gedung tempat hiburan dan olahraga seperti GOR, bioskop, stadion dalam ruangan, arena, dan kolam renang gedung. KBLI yang melekat adalah 41018. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan BG008?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk BG008?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 5, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 6. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk BG008?
Minimal 1 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Kecil, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU BG008 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah BG008 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. BG008 berkaitan dengan KBLI 41018. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU BG008 kami dampingi?

Permohonan SBU BG008 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU BG008.

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Cek Kelayakan