Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU BS004 Konstruksi Jaringan Irigasi dan Drainase: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU BS004 Konstruksi Jaringan Irigasi dan Drainase — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat umumBangunan SipilDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI42201Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp300.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • SKKJenjang 6 & 5PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

BS004 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan jaringan irigasi pertanian dan sistem drainase perkotaan, termasuk saluran, pintu air, dan bangunan pelengkap. KBLI yang melekat adalah 42201. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).

Apakah BS004 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda membangun jaringan irigasi, saluran drainase, atau bangunan air pelengkap
  • Anda melaksanakan pembangunan berdasarkan gambar rencana dari perencana
  • Ekuitas pada neraca minimal Rp300.000.000 untuk satu subklasifikasi kualifikasi Kecil
  • Anda akan mengikuti tender Ditjen SDA, BBWS, atau Dinas PU SDA daerah
  • Anda memiliki sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang tercatat di SIMPK

Tidak cocok untuk

  • Proyek adalah bendungan besar atau prasarana sumber daya air skala besar — gunakan BS010
  • Yang dibangun adalah instalasi pengolahan air minum atau SPAM — gunakan BS005
  • Yang dibangun adalah sistem pengolahan air limbah — gunakan BS006
  • Pekerjaan hanya normalisasi sungai atau pengerukan tanpa bangunan baru — gunakan PL002

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam BS004?

  • Pembangunan saluran irigasi primer, sekunder, dan tersier

    Pembangunan jaringan saluran pembawa air dari bendung atau embung menuju lahan pertanian, termasuk saluran dari beton, tanah berlapisan, atau pasangan batu sesuai debit dan kondisi lapangan.

  • Pembangunan bangunan irigasi pelengkap

    Pembangunan bangunan bagi, bangunan sadap, talang irigasi, gorong-gorong, dan pintu air sebagai bagian jaringan irigasi yang mengendalikan aliran dan distribusi air ke petak sawah.

  • Pembangunan saluran drainase perkotaan

    Pembangunan saluran pembuang air hujan di kawasan perkotaan, permukiman, atau kawasan industri, termasuk saluran U-ditch, saluran pasangan batu, saluran tertutup, dan sumur resapan.

  • Pembangunan saluran pembuang dan drainase pertanian

    Pembangunan jaringan pembuang air berlebih dari lahan pertanian, mencakup saluran pembuang primer, sekunder, dan tersier beserta bangunan pelimpah dan pintu pembuang.

  • Pembangunan kolam retensi dan waduk lapangan

    Pembangunan tampungan air skala kecil untuk penampungan air irigasi atau pengendali banjir mikro, termasuk pekerjaan tanah, lapisan kedap, dan bangunan outlet.

  • Rehabilitasi dan peningkatan jaringan irigasi

    Perbaikan atau peningkatan kapasitas saluran irigasi yang sudah ada, penggantian pintu air rusak, dan normalisasi saluran yang mengalami sedimentasi atau kerusakan struktur.

  • Pembangunan drainase jalan dan kawasan

    Pembangunan saluran drainase yang terintegrasi dengan konstruksi jalan atau kawasan, termasuk box culvert, gorong-gorong, dan saluran samping jalan.

Apa yang TIDAK termasuk dalam BS004?

  • Pembangunan bendungan, waduk besar, dan bangunan prasarana sumber daya air utama — gunakan BS010 Konstruksi Bangunan Prasarana Sumber Daya Air
  • Pembangunan instalasi pengolahan air limbah (IPAL) — gunakan BS006 Konstruksi Bangunan Sipil Prasarana Pengolahan Limbah
  • Pembangunan sistem distribusi dan instalasi pengolahan air minum — gunakan BS005 Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih
  • Normalisasi dan pengerukan alur sungai tanpa pembangunan bangunan baru — gunakan PL002 Pengerukan
  • Pemasangan pipa irigasi tekanan tinggi sistem sprinkler — pertimbangkan IN007 atau IN001

Apa bedanya BS004 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • BS010Konstruksi Bangunan Prasarana Sumber Daya Air

    Pembeda: Bendungan, embung besar, dan bangunan SDA utama berskala besar

    Kapan dipilih: Pilih BS010 untuk bendungan dan prasarana SDA utama; BS004 untuk jaringan irigasi distribusi dan drainase

  • BS005Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih

    Pembeda: Instalasi pengolahan dan distribusi air minum untuk konsumsi

    Kapan dipilih: Pilih BS005 bila proyek adalah SPAM, IPA, atau jaringan distribusi air minum; BS004 untuk irigasi pertanian dan drainase

  • BS006Konstruksi Bangunan Sipil Prasarana Pengolahan Limbah

    Pembeda: Instalasi pengolahan limbah cair dan padat

    Kapan dipilih: Pilih BS006 bila proyek adalah IPAL atau TPA; BS004 untuk drainase air hujan tanpa pengolahan

  • PL002Pengerukan

    Pembeda: Pengerukan dan normalisasi dasar sungai tanpa pembangunan bangunan baru

    Kapan dipilih: Pilih PL002 bila kontrak adalah normalisasi sungai tanpa bangunan irigasi; BS004 untuk saluran irigasi dan drainase baru

03Persyaratan

Persyaratan BS004 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Kecil
    Belum ditetapkan
    Menengah
    minimal Rp2.500.000.000
    Besar
    minimal Rp50.000.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Kecil
    minimal Rp300.000.000
    Menengah
    minimal Rp2.000.000.000
    Besar
    minimal Rp25.000.000.000
  • Neraca audit KAP
    Kecil
    Tidak wajib
    Menengah
    Wajib
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Kecil
    Jenjang 6
    Menengah
    Jenjang 7
    Besar
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Kecil
    Jenjang 5
    Menengah
    Jenjang 6
    Besar
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Kecil
    1 orang per subklasifikasi
    Menengah
    1 orang per subklasifikasi
    Besar
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Kecil
    1 unit per subklasifikasi
    Menengah
    2 unit per subklasifikasi
    Besar
    3 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Kecil
    Surat komitmen maksimal 3 tahun
    Menengah
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Kecil
    3 tahun
    Menengah
    3 tahun
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 42201
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU BS004

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk BS004?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU BS004

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan BS004?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU BS004?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan BS004 tanpa SBU?

  • Gugur pada tender Ditjen SDA dan BBWS bidang irigasiPaket pembangunan jaringan irigasi dan drainase dari APBN dan APBD mensyaratkan SBU BS004. Tanpa SBU, badan usaha gugur otomatis sebelum penawaran diperiksa.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Badan usaha tanpa SBU dikenai PPh Final 4% atas nilai kontrak, dibanding 2,65% untuk pemegang SBU. Pada kontrak Rp5 miliar, selisih setara Rp67.500.000.
  • Tidak dapat akses paket irigasi APBN dan DAK Irigasi DaerahProgram ketahanan pangan nasional bidang irigasi dan program DAK irigasi daerah mensyaratkan SBU BS004. Ini adalah segmen pasar besar yang tersebar di seluruh kabupaten/kota sentra pertanian.
  • Risiko sanksi administratifMengerjakan pekerjaan konstruksi yang memerlukan SBU tanpa memilikinya merupakan pelanggaran UU 2/2017. Sanksi dapat berupa peringatan tertulis, denda, atau pencabutan izin usaha.
  • Kehilangan akses ke program ketahanan pangan nasional bidang irigasiPemerintah menargetkan rehabilitasi dan pembangunan irigasi baru sebagai bagian program ketahanan pangan. Kontraktor tanpa BS004 tidak dapat berpartisipasi dalam program prioritas nasional ini.

4 kesalahan yang membuat permohonan BS004 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan BS004?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Bagaimana kasus BS004 biasanya diselesaikan?

CV Kontraktor kualifikasi Kecil · Makassar, ekuitas Rp310 jt

Situasi
Permohonan baru. Perusahaan baru; tidak memiliki pengalaman kerja dan tidak tahu persyaratan lainnya.
Tindakan
Konsultan melengkapi semua dokumen secara sistematis. Untuk kualifikasi Kecil pengajuan baru, pengalaman tidak wajib.
Hasil
SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: Perusahaan baru tidak perlu pengalaman untuk kualifikasi Kecil, tapi semua dokumen lain tetap wajib.

Identitas badan usaha disamarkan atas permintaan klien. Hasil pada setiap kasus berbeda dan tidak dapat dijanjikan.

Paket tender apa yang membutuhkan BS004?

Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 1Provinsi DKI JakartaRp214.800.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1BOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp331.600.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Jalan Kawasan Pendukung KIPP 1AOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.200.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 2Provinsi DKI JakartaRp193.600.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1COtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp263.400.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pemeliharaan Berkala Jalan Cimerak - CibuntuKab. PangandaranRp856.600.000

    Data diambil 9 Agustus 2026 · Sumber

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang BS004

Apa itu BS004?
BS004 adalah SBU untuk pembangunan jaringan irigasi pertanian dan sistem drainase perkotaan. KBLI 42201. Mencakup saluran irigasi, pintu air, bangunan bagi, saluran drainase kota, dan kolam retensi.
Apa beda BS004 dan BS010?
BS004 untuk jaringan irigasi distribusi dan drainase. BS010 untuk bangunan prasarana sumber daya air berskala besar seperti bendungan, embung besar, dan tanggul pengendalian banjir utama.
Apakah drainase jalan masuk BS004 atau BS001?
Drainase yang merupakan bagian kontrak jalan masuk BS001. Drainase perkotaan sebagai kontrak terpisah dari Dinas PU SDA atau Cipta Karya masuk BS004.
Berapa ekuitas minimum BS004?
Kualifikasi Kecil Rp300.000.000, Menengah Rp2.000.000.000, Besar Rp25.000.000.000 per subklasifikasi.
Jenjang SKK untuk BS004?
Kecil: PJTBU jenjang 6, PJSKBU jenjang 5. Menengah: PJTBU jenjang 7, PJSKBU jenjang 6. Besar: PJTBU jenjang 8, PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan BS004?
Bisa untuk kualifikasi Kecil. Syarat: ekuitas Rp300 juta, SKK PJTBU jenjang 6 dan PJSKBU jenjang 5, serta satu peralatan utama di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi BS004?
BS004 adalah subklasifikasi Bangunan Sipil pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. BS004 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan jaringan irigasi pertanian dan sistem drainase perkotaan, termasuk saluran, pintu air, dan bangunan pelengkap. KBLI yang melekat adalah 42201. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan BS004?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk BS004?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 5, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 6. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk BS004?
Minimal 1 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Kecil, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU BS004 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah BS004 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. BS004 berkaitan dengan KBLI 42201. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU BS004 kami dampingi?

Permohonan SBU BS004 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU BS004.

Lihat layanan BS004

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan