Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU BS007 Konstruksi Bangunan Sipil Elektrikal: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU BS007 Konstruksi Bangunan Sipil Elektrikal — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat umumBangunan SipilDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI42204Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp300.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • SKKJenjang 6 & 5PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

BS007 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan infrastruktur kelistrikan sipil seperti menara transmisi, gardu induk, dan bangunan sipil pembangkit listrik. KBLI yang melekat adalah 42204. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).

Apakah BS007 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda membangun menara transmisi, gardu induk, atau bangunan sipil infrastruktur kelistrikan
  • Anda melaksanakan pembangunan berdasarkan gambar rencana dari perencana
  • Ekuitas pada neraca minimal Rp300.000.000 untuk satu subklasifikasi kualifikasi Kecil
  • Anda akan mengikuti tender PLN atau Ditjen EBTKE bidang konstruksi kelistrikan sipil
  • Anda memiliki sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang tercatat di SIMPK

Tidak cocok untuk

  • Pemasangan panel listrik dan kabel dalam gedung — masuk kontrak utama BG yang sesuai
  • Pembangunan bendungan PLTA besar — gunakan BS010 untuk bendungan
  • Jasa perancangan sistem kelistrikan — gunakan RT002
  • Infrastruktur telekomunikasi — gunakan BS008 atau BS009

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam BS007?

  • Pembangunan menara transmisi listrik (tower SUTT dan SUTET)

    Pembangunan fondasi dan erection menara baja untuk jaringan transmisi tegangan tinggi dan ekstra tinggi, termasuk pekerjaan pondasi bor, pemasangan struktur baja, dan pengujian struktural.

  • Pembangunan gardu induk transmisi dan distribusi

    Pembangunan bangunan sipil dan struktur gardu induk, termasuk pondasi peralatan, tembok pengaman, saluran kabel bawah tanah, dan bangunan panel kontrol.

  • Pembangunan jaringan kabel bawah tanah tegangan menengah dan tinggi

    Pembangunan jaringan kabel yang ditanam di bawah tanah, termasuk pekerjaan galian, pemasangan casing pelindung, manhole, dan pekerjaan sipil terkait lintas jalan atau sungai.

  • Pembangunan bangunan sipil pembangkit listrik terbarukan

    Pembangunan bangunan sipil dan pondasi untuk PLTS, PLTB, dan mini hydro, termasuk fondasi panel surya, pondasi menara angin, dan bangunan sipil gedung kontrol pembangkit.

  • Pembangunan jaringan distribusi listrik desa dan kawasan

    Pembangunan infrastruktur distribusi listrik ke kawasan terpencil atau kawasan baru, termasuk tiang beton, fondasi, dan bangunan sipil pendukung jaringan distribusi PLN.

  • Rehabilitasi dan penguatan jaringan transmisi

    Penggantian menara yang sudah melebihi umur layanan, penguatan fondasi menara pada kondisi tanah bergerak, dan rehabilitasi gardu induk yang mengalami penurunan kapasitas.

  • Pembangunan bangunan sipil pembangkit listrik konvensional

    Pekerjaan sipil bangunan untuk pembangkit listrik, termasuk fondasi turbin, rumah mesin, bangunan kontrol, dan infrastruktur sipil pendukung operasional pembangkit.

Apa yang TIDAK termasuk dalam BS007?

  • Pemasangan panel, kabel, dan peralatan kelistrikan dalam bangunan gedung — masuk lingkup kontrak utama BG atau IN yang sesuai
  • Pembangunan bendungan atau struktur PLTA besar termasuk bendungannya — gunakan BS010 untuk bendungan, BS007 untuk komponen sipil pembangkit
  • Pemasangan dan pengujian sistem transmisi dan distribusi listrik (aktif) — masuk lingkup IN atau RT002
  • Pembangunan infrastruktur telekomunikasi bukan kelistrikan — gunakan BS008 atau BS009

Apa bedanya BS007 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • ST003Konstruksi Bangunan Sipil Elektrikal Terintegrasi

    Pembeda: Rancang bangun infrastruktur kelistrikan sipil dalam satu kontrak EPC, hanya kualifikasi Besar

    Kapan dipilih: Pilih ST003 bila kontrak mencakup perancangan dan pembangunan infrastruktur kelistrikan sekaligus

  • BS010Konstruksi Bangunan Prasarana Sumber Daya Air

    Pembeda: Bendungan dan struktur SDA termasuk untuk PLTA, bukan infrastruktur listrik

    Kapan dipilih: Pilih BS010 untuk bendungan PLTA; BS007 untuk bangunan sipil pembangkit dan menara transmisi

  • BS013Konstruksi Bangunan Sipil Minyak dan Gas Bumi

    Pembeda: Infrastruktur sipil sektor migas, bukan kelistrikan

    Kapan dipilih: Pilih BS013 untuk terminal minyak dan depot BBM; BS007 untuk menara transmisi dan gardu induk

  • RT002Jasa Rekayasa Konstruksi Pembangkit, Jaringan Transmisi, dan Distribusi Tenaga Listrik

    Pembeda: Jasa konsultansi rekayasa kelistrikan, bukan pelaksanaan konstruksi sipil

    Kapan dipilih: Pilih RT002 bila badan usaha menyediakan jasa perancangan; BS007 untuk pelaksanaan konstruksi sipilnya

03Persyaratan

Persyaratan BS007 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Kecil
    Belum ditetapkan
    Menengah
    minimal Rp2.500.000.000
    Besar
    minimal Rp50.000.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Kecil
    minimal Rp300.000.000
    Menengah
    minimal Rp2.000.000.000
    Besar
    minimal Rp25.000.000.000
  • Neraca audit KAP
    Kecil
    Tidak wajib
    Menengah
    Wajib
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Kecil
    Jenjang 6
    Menengah
    Jenjang 7
    Besar
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Kecil
    Jenjang 5
    Menengah
    Jenjang 6
    Besar
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Kecil
    1 orang per subklasifikasi
    Menengah
    1 orang per subklasifikasi
    Besar
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Kecil
    1 unit per subklasifikasi
    Menengah
    2 unit per subklasifikasi
    Besar
    3 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Kecil
    Surat komitmen maksimal 3 tahun
    Menengah
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Kecil
    3 tahun
    Menengah
    3 tahun
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 42204
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU BS007

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk BS007?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU BS007

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan BS007?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU BS007?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan BS007 tanpa SBU?

  • Gugur pada tender PLN dan Ditjen EBTKE bidang konstruksi kelistrikan
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Badan usaha tanpa SBU dikenai PPh Final 4% atas nilai kontrak, dibanding 2,65% untuk pemegang SBU. Pada kontrak Rp5 miliar, selisih setara Rp67.500.000.
  • Tidak dapat akses paket APBN bidang ketenagalistrikanProgram pembangunan transmisi, gardu induk, dan pembangkit energi terbarukan dari APBN dan PLN mensyaratkan SBU BS007 yang valid.
  • Risiko sanksi administratifMengerjakan pekerjaan konstruksi yang memerlukan SBU tanpa memilikinya merupakan pelanggaran UU 2/2017. Sanksi dapat berupa peringatan tertulis, denda, atau pencabutan izin usaha.
  • Kehilangan akses ke proyek energi terbarukan yang terus berkembangTarget bauran energi terbarukan Indonesia mendorong investasi besar di PLTS, PLTB, dan mini hydro. Kontraktor BS007 dibutuhkan untuk pekerjaan sipil seluruh pembangkit ini.

4 kesalahan yang membuat permohonan BS007 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan BS007?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Bagaimana kasus BS007 biasanya diselesaikan?

CV Kontraktor kualifikasi Kecil · Jakarta, ekuitas Rp400 jt

Situasi
Permohonan baru. SKK PJTBU adalah SKK Teknik Sipil; untuk BS007 (Elektrikal) harus SKK Teknik Elektrikal.
Tindakan
Rekrut PJTBU dengan SKK Teknik Elektrikal yang sesuai.
Hasil
SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: SKK harus sesuai bidang subklasifikasi.

Identitas badan usaha disamarkan atas permintaan klien. Hasil pada setiap kasus berbeda dan tidak dapat dijanjikan.

Paket tender apa yang membutuhkan BS007?

Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 1Provinsi DKI JakartaRp214.800.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1BOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp331.600.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Jalan Kawasan Pendukung KIPP 1AOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.200.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 2Provinsi DKI JakartaRp193.600.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1COtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp263.400.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pemeliharaan Berkala Jalan Cimerak - CibuntuKab. PangandaranRp856.600.000

    Data diambil 9 Agustus 2026 · Sumber

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang BS007

Apa itu BS007?
BS007 adalah SBU untuk pembangunan infrastruktur kelistrikan sipil: menara transmisi SUTT dan SUTET, gardu induk, fondasi PLTS, dan jaringan distribusi desa. KBLI 42204. Berbeda dari instalasi listrik dalam gedung yang masuk lingkup IN.
Apa beda BS007 dan instalasi kelistrikan dalam gedung?
BS007 untuk pekerjaan sipil infrastruktur kelistrikan di luar gedung. Instalasi listrik dalam bangunan gedung masuk sebagai bagian kontrak utama BG yang sesuai atau IN yang relevan.
Apakah pembangunan fondasi PLTS masuk BS007?
Ya. Pembangunan bangunan sipil PLTS termasuk fondasi panel dan struktur pendukung masuk BS007. Pemasangan panel surya dan sistem aktif lainnya masuk lingkup lain.
Berapa ekuitas minimum BS007?
Kualifikasi Kecil Rp300.000.000, Menengah Rp2.000.000.000, Besar Rp25.000.000.000 per subklasifikasi.
Jenjang SKK untuk BS007?
Kecil: PJTBU jenjang 6, PJSKBU jenjang 5. Menengah: PJTBU jenjang 7, PJSKBU jenjang 6. Besar: PJTBU jenjang 8, PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan BS007?
Bisa untuk kualifikasi Kecil. Syarat: ekuitas Rp300 juta, SKK PJTBU jenjang 6 dan PJSKBU jenjang 5, serta satu peralatan utama di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi BS007?
BS007 adalah subklasifikasi Bangunan Sipil pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. BS007 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan infrastruktur kelistrikan sipil seperti menara transmisi, gardu induk, dan bangunan sipil pembangkit listrik. KBLI yang melekat adalah 42204. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan BS007?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk BS007?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 5, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 6. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk BS007?
Minimal 1 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Kecil, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU BS007 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah BS007 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. BS007 berkaitan dengan KBLI 42204. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU BS007 kami dampingi?

Permohonan SBU BS007 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU BS007.

Lihat layanan BS007

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan