Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU BS009 Konstruksi Sentral Telekomunikasi: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU BS009 Konstruksi Sentral Telekomunikasi — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat umumBangunan SipilDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI42206Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp300.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • SKKJenjang 6 & 5PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

BS009 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan infrastruktur sentral telekomunikasi komersial seperti menara BTS, jaringan serat optik, dan tower telekomunikasi. KBLI yang melekat adalah 42206. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).

Apakah BS009 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda membangun menara BTS, jaringan serat optik, atau infrastruktur telekomunikasi komersial
  • Anda melaksanakan pembangunan berdasarkan gambar rencana dari perencana
  • Ekuitas pada neraca minimal Rp300.000.000 untuk satu subklasifikasi kualifikasi Kecil
  • Anda akan mengikuti tender Kominfo, BAKTI, operator seluler, atau penyedia tower telekomunikasi
  • Anda memiliki sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang tercatat di SIMPK

Tidak cocok untuk

  • Pemasangan antena dan perangkat aktif BTS — gunakan IN002
  • Infrastruktur telekomunikasi khusus transportasi — gunakan BS008
  • Yang dibangun adalah gedung data center sebagai bangunan mandiri besar — pertimbangkan BG003
  • Splicing dan pengujian kabel serat optik aktif — masuk lingkup IN002

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam BS009?

  • Pembangunan menara BTS dan tower telekomunikasi

    Pembangunan pondasi dan erection menara baja untuk pemancar telepon seluler, mencakup menara monopole, lattice tower, dan rooftop BTS. Termasuk pekerjaan pondasi bore pile atau pondasi dangkal sesuai kondisi tanah.

  • Pembangunan infrastruktur sentral telepon dan data center

    Pekerjaan sipil untuk bangunan sentral telepon, gedung data center telekomunikasi, dan infrastruktur pendukungnya seperti raised floor, ruang baterai, dan sistem pendingin.

  • Pembangunan jaringan serat optik dan kabel bawah tanah

    Pekerjaan sipil pemasangan jaringan serat optik backbone dan distribusi, termasuk galian parit, conduit, manhole, bak kabel, dan pekerjaan crossing jalan atau sungai.

  • Pembangunan infrastruktur small cell dan DAS

    Pekerjaan sipil untuk pemasangan perangkat small cell di area perkotaan padat, termasuk pondasi tiang, bracket gedung, dan conduit pendukung distributed antenna system.

  • Pembangunan infrastruktur backhaul microwave

    Pekerjaan sipil untuk menara dan pondasi antena microwave link sebagai jaringan backhaul operator telekomunikasi, termasuk menara self-supporting dan guyed mast.

  • Rehabilitasi dan peningkatan menara telekomunikasi

    Penguatan struktur menara yang sudah ada, penambahan ketinggian tower, atau perbaikan pondasi menara yang mengalami penurunan atau kerusakan.

  • Pembangunan infrastruktur FTTH dan broadband

    Pekerjaan sipil untuk infrastruktur fixed broadband, termasuk tiang distribusi fiber, jaringan FTTH, penempatan ODP/ODC, dan galian kabel fiber ke rumah pelanggan.

Apa yang TIDAK termasuk dalam BS009?

  • Pemasangan antena, perangkat radio, dan peralatan aktif BTS — gunakan IN002 Instalasi Telekomunikasi
  • Pembangunan infrastruktur telekomunikasi khusus prasarana transportasi — gunakan BS008
  • Pembangunan gedung sentral telepon sebagai bangunan gedung mandiri berukuran besar — gunakan BG003 atau BG009 sesuai fungsi
  • Pemasangan dan konfigurasi sistem aktif telekomunikasi — di luar lingkup jasa konstruksi

Apa bedanya BS009 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • BS008Konstruksi Bangunan Sipil Telekomunikasi untuk Prasarana Transportasi

    Pembeda: Infrastruktur telekomunikasi khusus transportasi, bukan komersial

    Kapan dipilih: Pilih BS008 untuk infrastruktur ITS dan navigasi; BS009 untuk BTS dan jaringan telekomunikasi komersial

  • IN002Instalasi Telekomunikasi

    Pembeda: Pemasangan peralatan dan sistem telekomunikasi aktif, bukan pekerjaan sipil menara

    Kapan dipilih: Pilih IN002 untuk pemasangan antena, perangkat radio, dan sistem aktif; BS009 untuk pekerjaan sipil menara dan jaringan

  • KK016Pemasangan Kerangka Baja

    Pembeda: Pemasangan struktur baja termasuk menara, tanpa pekerjaan pondasi

    Kapan dipilih: Pilih KK016 bila kontrak hanya erection struktur baja menara; BS009 untuk pekerjaan sipil lengkap termasuk pondasi

  • BG003Konstruksi Gedung Industri

    Pembeda: Bangunan gedung industri atau fasilitas teknologi berdiri sendiri

    Kapan dipilih: Pilih BG003 bila yang dibangun adalah gedung data center fisik berskala besar; BS009 untuk infrastruktur sipil telekomunikasi non-gedung

03Persyaratan

Persyaratan BS009 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Kecil
    Belum ditetapkan
    Menengah
    minimal Rp2.500.000.000
    Besar
    minimal Rp50.000.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Kecil
    minimal Rp300.000.000
    Menengah
    minimal Rp2.000.000.000
    Besar
    minimal Rp25.000.000.000
  • Neraca audit KAP
    Kecil
    Tidak wajib
    Menengah
    Wajib
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Kecil
    Jenjang 6
    Menengah
    Jenjang 7
    Besar
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Kecil
    Jenjang 5
    Menengah
    Jenjang 6
    Besar
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Kecil
    1 orang per subklasifikasi
    Menengah
    1 orang per subklasifikasi
    Besar
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Kecil
    1 unit per subklasifikasi
    Menengah
    2 unit per subklasifikasi
    Besar
    3 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Kecil
    Surat komitmen maksimal 3 tahun
    Menengah
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Kecil
    3 tahun
    Menengah
    3 tahun
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 42206
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU BS009

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk BS009?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU BS009

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan BS009?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU BS009?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan BS009 tanpa SBU?

  • Gugur pada tender pembangunan menara BTS dan jaringan serat optikPaket pembangunan tower BTS, jaringan tulang punggung serat optik, dan infrastruktur telekomunikasi dari Kominfo dan operator mensyaratkan SBU BS009. Tanpa SBU, badan usaha gugur otomatis.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Badan usaha tanpa SBU dikenai PPh Final 4% atas nilai kontrak, dibanding 2,65% untuk pemegang SBU. Pada kontrak Rp5 miliar, selisih setara Rp67.500.000.
  • Tidak dapat akses paket Kominfo dan BAKTI bidang telekomunikasiProgram Palapa Ring, USO, dan Akses Internet Sekolah dari Kominfo dan BAKTI mensyaratkan SBU BS009 yang valid.
  • Risiko sanksi administratifMengerjakan pekerjaan konstruksi yang memerlukan SBU tanpa memilikinya merupakan pelanggaran UU 2/2017. Sanksi dapat berupa peringatan tertulis, denda, atau pencabutan izin usaha.
  • Kehilangan akses ke proyek konektivitas dan digitalisasi nasionalTarget konektivitas nasional mendorong investasi besar di infrastruktur telekomunikasi. Ribuan menara BTS dan ribuan kilometer serat optik membutuhkan kontraktor BS009 setiap tahunnya.

4 kesalahan yang membuat permohonan BS009 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan BS009?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Paket tender apa yang membutuhkan BS009?

Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 1Provinsi DKI JakartaRp214.800.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1BOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp331.600.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Jalan Kawasan Pendukung KIPP 1AOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.200.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 2Provinsi DKI JakartaRp193.600.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1COtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp263.400.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pemeliharaan Berkala Jalan Cimerak - CibuntuKab. PangandaranRp856.600.000

    Data diambil 9 Agustus 2026 · Sumber

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang BS009

Apa itu BS009?
BS009 adalah SBU untuk pembangunan infrastruktur sentral telekomunikasi komersial: menara BTS, jaringan serat optik, tower microwave, FTTH, dan small cell. KBLI 42206.
Apa beda BS009 dan IN002?
BS009 untuk pekerjaan sipil: pondasi menara, galian serat optik, conduit. IN002 untuk pemasangan perangkat aktif telekomunikasi: antena, radio, dan sistem aktif.
Apakah pembangunan FTTH termasuk BS009?
Ya. Pekerjaan sipil FTTH seperti galian, conduit, dan penempatan ODP/ODC masuk BS009. Splicing kabel optik dan aktivasi layanan masuk IN002.
Berapa ekuitas minimum BS009?
Kualifikasi Kecil Rp300.000.000, Menengah Rp2.000.000.000, Besar Rp25.000.000.000 per subklasifikasi.
Jenjang SKK untuk BS009?
Kecil: PJTBU jenjang 6, PJSKBU jenjang 5. Menengah: PJTBU jenjang 7, PJSKBU jenjang 6. Besar: PJTBU jenjang 8, PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan BS009?
Bisa untuk kualifikasi Kecil. Syarat: ekuitas Rp300 juta, SKK PJTBU jenjang 6 dan PJSKBU jenjang 5, serta satu peralatan utama di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi BS009?
BS009 adalah subklasifikasi Bangunan Sipil pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. BS009 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan infrastruktur sentral telekomunikasi komersial seperti menara BTS, jaringan serat optik, dan tower telekomunikasi. KBLI yang melekat adalah 42206. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan BS009?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk BS009?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 5, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 6. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk BS009?
Minimal 1 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Kecil, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU BS009 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah BS009 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. BS009 berkaitan dengan KBLI 42206. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU BS009 kami dampingi?

Permohonan SBU BS009 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU BS009.

Lihat layanan BS009

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan