Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU BS015 Konstruksi Bangunan Sipil Panas Bumi: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU BS015 Konstruksi Bangunan Sipil Panas Bumi — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat umumBangunan SipilDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI42993Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp300.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • SKKJenjang 6 & 5PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp5.000.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

BS015 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan infrastruktur sipil fasilitas energi panas bumi (geothermal), termasuk wellpad, bangunan sipil PLTP, dan infrastruktur jalan akses lapangan. KBLI yang melekat adalah 42917. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).

Apakah BS015 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda membangun infrastruktur sipil wellpad, PLTP, atau jalan akses lapangan panas bumi
  • Anda melaksanakan pembangunan berdasarkan gambar rencana dari perencana
  • Ekuitas pada neraca minimal Rp300.000.000 untuk satu subklasifikasi kualifikasi Kecil
  • Anda akan mengikuti tender perusahaan pengembang panas bumi atau PLN Geothermal
  • Anda memiliki sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang tercatat di SIMPK

Tidak cocok untuk

  • Pemasangan sistem pipa uap dan instalasi aktif panas bumi — gunakan IN013
  • Pengeboran sumur — bukan lingkup SBU konstruksi
  • Pembangkit energi terbarukan non-panas bumi — gunakan BS007
  • Infrastruktur sipil migas — gunakan BS013

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam BS015?

  • Pembangunan wellpad dan area pengembangan sumur panas bumi

    Pekerjaan sipil area pengeboran sumur: perataan lahan di pegunungan, perkerasan wellpad, sistem drainase, sumpit lumpur, dan jalan masuk menuju wellpad.

  • Pembangunan infrastruktur sipil pipa uap panas bumi

    Pekerjaan sipil untuk jalur pipa uap dari sumur ke pembangkit: pondasi pipe rack, pengaman pipa, penyangga, dan bangunan sipil di sepanjang koridor pipa transmisi uap.

  • Pembangunan bangunan sipil PLTP

    Pekerjaan sipil untuk gedung turbin PLTP, pondasi generator, cooling tower, NCG removal system, dan bangunan teknis lainnya di dalam kawasan PLTP.

  • Pembangunan infrastruktur reinjeksi

    Pekerjaan sipil untuk sistem reinjeksi fluida panas bumi: wellpad reinjeksi, jalur pipa reinjeksi, dan bangunan pendukung yang mengembalikan fluida ke dalam reservoir.

  • Pembangunan jalan akses lapangan panas bumi

    Pembangunan jalan di kawasan lapangan panas bumi dari jalan umum menuju wellpad dan fasilitas produksi, umumnya di daerah pegunungan dengan kondisi tanah yang menantang.

  • Pekerjaan sipil untuk kegiatan eksplorasi panas bumi

    Pekerjaan sipil pendukung eksplorasi: akses sumur eksplorasi, pad sementara, dan infrastruktur sipil pendukung kegiatan survei geosaintifik.

  • Rehabilitasi bangunan sipil fasilitas panas bumi

    Perbaikan atau peningkatan infrastruktur sipil PLTP yang sudah beroperasi, termasuk perkuatan pondasi, perbaikan jalan akses, dan rehabilitasi sistem drainase.

Apa yang TIDAK termasuk dalam BS015?

  • Pemasangan sistem pipa uap dan peralatan mekanikal panas bumi — gunakan IN013 Instalasi Pemanas dan Geotermal
  • Pengeboran sumur panas bumi — bukan lingkup jasa konstruksi bangunan sipil
  • Pembangunan infrastruktur PLTS, PLTB, atau pembangkit non-panas bumi — gunakan BS007
  • Pembangunan infrastruktur sipil migas — gunakan BS013

Apa bedanya BS015 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • IN013Instalasi Pemanas dan Geotermal

    Pembeda: Pemasangan sistem pemanas dan instalasi aktif panas bumi

    Kapan dipilih: Pilih IN013 untuk pemasangan sistem pipa uap dan peralatan aktif; BS015 untuk pekerjaan sipil wellpad dan infrastruktur pasif panas bumi

  • BS007Konstruksi Bangunan Sipil Elektrikal

    Pembeda: Infrastruktur kelistrikan sipil termasuk transmisi dari PLTP ke grid

    Kapan dipilih: Pilih BS007 untuk menara transmisi dan gardu PLTP; BS015 untuk bangunan sipil di dalam kawasan lapangan panas bumi

  • BS013Konstruksi Bangunan Sipil Minyak dan Gas Bumi

    Pembeda: Infrastruktur sipil migas, bukan panas bumi

    Kapan dipilih: Pilih BS013 untuk fasilitas migas; BS015 untuk panas bumi

  • BS014Konstruksi Bangunan Sipil Pertambangan

    Pembeda: Infrastruktur sipil pertambangan mineral, bukan energi panas bumi

    Kapan dipilih: Pilih BS014 untuk infrastruktur sipil tambang batubara dan mineral; BS015 untuk panas bumi

03Persyaratan

Persyaratan BS015 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Kecil
    Belum ditetapkan
    Menengah
    minimal Rp2.500.000.000
    Besar
    minimal Rp50.000.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Kecil
    minimal Rp300.000.000
    Menengah
    minimal Rp2.000.000.000
    Besar
    minimal Rp25.000.000.000
  • Neraca audit KAP
    Kecil
    Tidak wajib
    Menengah
    Wajib
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Kecil
    Jenjang 6
    Menengah
    Jenjang 7
    Besar
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Kecil
    Jenjang 5
    Menengah
    Jenjang 6
    Besar
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Kecil
    1 orang per subklasifikasi
    Menengah
    1 orang per subklasifikasi
    Besar
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Kecil
    1 unit per subklasifikasi
    Menengah
    2 unit per subklasifikasi
    Besar
    3 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Kecil
    Surat komitmen maksimal 3 tahun
    Menengah
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Kecil
    3 tahun
    Menengah
    3 tahun
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 42993
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU BS015

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk BS015?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU BS015

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan BS015?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU BS015?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan BS015 tanpa SBU?

  • Gugur pada tender sipil proyek panas bumiPerusahaan pengembang panas bumi mensyaratkan SBU BS015 sebagai bagian vendor qualification untuk kontraktor sipil. Tanpa SBU, badan usaha tidak dapat mengakses proyek CAPEX panas bumi.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Badan usaha tanpa SBU dikenai PPh Final 4% atas nilai kontrak, dibanding 2,65% untuk pemegang SBU. Pada kontrak Rp5 miliar, selisih setara Rp67.500.000.
  • Tidak dapat akses CAPEX perusahaan panas bumi nasional dan internasionalInvestasi CAPEX PT Pertamina Geothermal Energy, Star Energy, dan pengembang panas bumi lainnya mensyaratkan SBU BS015 sebagai standar vendor.
  • Risiko sanksi administratifMengerjakan pekerjaan konstruksi yang memerlukan SBU tanpa memilikinya merupakan pelanggaran UU 2/2017. Sanksi dapat berupa peringatan tertulis, denda, atau pencabutan izin usaha.
  • Kehilangan akses ke proyek pengembangan energi panas bumiIndonesia memiliki potensi panas bumi terbesar kedua di dunia. Pengembangan lapangan baru terus berlanjut dengan kebutuhan kontraktor sipil BS015 yang konsisten.

4 kesalahan yang membuat permohonan BS015 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan BS015?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Bagaimana kasus BS015 biasanya diselesaikan?

PT Kontraktor kualifikasi Menengah · Bandung, ekuitas Rp3,5 M

Situasi
Permohonan baru. SKK PJTBU tidak mencantumkan pengalaman di bidang panas bumi; asesor meminta klarifikasi.
Tindakan
Konsultan membantu menyusun portofolio pengalaman yang relevan dengan panas bumi.
Hasil
SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: Untuk subklasifikasi teknis khusus, portofolio pengalaman yang relevan sangat penting.

Identitas badan usaha disamarkan atas permintaan klien. Hasil pada setiap kasus berbeda dan tidak dapat dijanjikan.

Paket tender apa yang membutuhkan BS015?

Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 1Provinsi DKI JakartaRp214.800.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1BOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp331.600.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Jalan Kawasan Pendukung KIPP 1AOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.200.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 2Provinsi DKI JakartaRp193.600.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1COtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp263.400.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pemeliharaan Berkala Jalan Cimerak - CibuntuKab. PangandaranRp856.600.000

    Data diambil 9 Agustus 2026 · Sumber

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang BS015

Apa itu BS015?
BS015 adalah SBU untuk pembangunan bangunan sipil fasilitas panas bumi: wellpad, jalan akses lapangan, bangunan sipil PLTP, dan infrastruktur pipa uap. KBLI 42917.
Apa beda BS015 dan IN013?
BS015 untuk pekerjaan sipil: pondasi, wellpad, bangunan. IN013 untuk pemasangan sistem pemanas dan instalasi aktif panas bumi.
Apakah proyek panas bumi memerlukan izin tambahan bagi kontraktor?
SBU BS015 adalah syarat utama kontraktor. Izin Panas Bumi dan IUP adalah kewajiban pengembang/pemilik proyek, bukan kontraktor yang membangun fasilitas sipilnya.
Berapa ekuitas minimum BS015?
Kualifikasi Kecil Rp300.000.000, Menengah Rp2.000.000.000, Besar Rp25.000.000.000 per subklasifikasi.
Jenjang SKK untuk BS015?
Kecil: PJTBU jenjang 6, PJSKBU jenjang 5. Menengah: PJTBU jenjang 7, PJSKBU jenjang 6. Besar: PJTBU jenjang 8, PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan BS015?
Bisa untuk kualifikasi Kecil. Syarat: ekuitas Rp300 juta, SKK PJTBU jenjang 6 dan PJSKBU jenjang 5, serta satu peralatan utama di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi BS015?
BS015 adalah subklasifikasi Bangunan Sipil pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. BS015 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan infrastruktur sipil fasilitas energi panas bumi (geothermal), termasuk wellpad, bangunan sipil PLTP, dan infrastruktur jalan akses lapangan. KBLI yang melekat adalah 42917. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan BS015?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk BS015?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 5, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 6. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk BS015?
Minimal 1 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Kecil, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU BS015 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah BS015 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. BS015 berkaitan dengan KBLI 42993. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU BS015 kami dampingi?

Permohonan SBU BS015 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU BS015.

Lihat layanan BS015

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan