Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU BS020 Konstruksi Jaringan Irigasi, Komunikasi, dan Limbah Lainnya: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU BS020 Konstruksi Jaringan Irigasi, Komunikasi, dan Limbah Lainnya — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat umumBangunan SipilDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI42209Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp300.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • SKKJenjang 6 & 5PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

BS020 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan jaringan irigasi, komunikasi, dan limbah yang tidak tercakup dalam BS004, BS006, BS008, atau BS009. KBLI yang melekat adalah 42209. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).

Apakah BS020 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda membangun jaringan yang tidak bisa dikategorikan ke BS004, BS005, BS006, BS008, atau BS009
  • Anda melaksanakan pembangunan berdasarkan gambar rencana dari perencana
  • Ekuitas pada neraca minimal Rp300.000.000 untuk satu subklasifikasi kualifikasi Kecil
  • Anda akan mengikuti tender jaringan utilitas terpadu atau jaringan khusus yang tidak masuk kategori lain
  • Anda memiliki sekurang-kurangnya satu peralatan utama yang tercatat di SIMPK

Tidak cocok untuk

  • Jaringan yang bisa dikategorikan ke BS004-BS009 — selalu utamakan kode yang lebih spesifik
  • Bangunan pengolahan (IPAL, IPA, BTS) bukan jaringan — gunakan BS005 atau BS006
  • Jaringan pipa distribusi air minum — gunakan BS005

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam BS020?

  • Pembangunan jaringan drainase permukiman terpadu

    Pembangunan jaringan drainase kawasan permukiman yang menggabungkan saluran irigasi, drainase, dan pipa komunal dalam satu sistem terpadu yang tidak bisa dikategorikan ke BS004 atau BS006 secara terpisah.

  • Pembangunan jaringan komunikasi perdesaan dan terpencil

    Pembangunan jaringan komunikasi fisik untuk daerah terpencil yang tidak termasuk sentral telekomunikasi komersial (BS009) maupun telekomunikasi transportasi (BS008).

  • Pembangunan sistem jaringan limbah khusus kawasan

    Pembangunan jaringan pengalir limbah yang tidak masuk dalam kategori BS006, seperti jaringan pipa limbah kawasan tertentu yang menggabungkan beberapa fungsi pengaliran.

  • Pembangunan jaringan multi-utilitas bawah tanah

    Pembangunan utilitas duct atau boks multi-fungsi yang memuat beberapa jaringan sekaligus: drainase, pipa komunikasi, dan kabel dalam satu konstruksi terowongan utilitas.

  • Pembangunan jaringan irigasi berteknologi khusus

    Pembangunan sistem irigasi teknis menggunakan teknologi tidak umum, seperti irigasi bawah tanah, irigasi tetes bertekanan berbasis sistem pipa, atau irigasi terpusat berbasis teknologi khusus.

  • Pembangunan jaringan limbah industri kawasan

    Pembangunan jaringan pengumpul dan pengalir limbah cair dari kawasan industri menuju IPAL terpusat, bila tidak bisa dikategorikan secara spesifik ke BS006.

  • Rehabilitasi jaringan irigasi, komunikasi, dan limbah lainnya

    Perbaikan berbagai jaringan yang tidak masuk kategori BS004, BS006, BS008, atau BS009. Gunakan BS020 hanya bila tidak ada kode lebih spesifik yang tersedia.

Apa yang TIDAK termasuk dalam BS020?

  • Jaringan irigasi pertanian dan drainase perkotaan standar — gunakan BS004 Konstruksi Jaringan Irigasi dan Drainase
  • Jaringan pengolahan limbah IPAL dan TPA — gunakan BS006 Konstruksi Bangunan Sipil Prasarana Pengolahan Limbah
  • Jaringan telekomunikasi transportasi — gunakan BS008
  • Sentral telekomunikasi komersial dan BTS — gunakan BS009
  • Jaringan distribusi air minum — gunakan BS005

Apa bedanya BS020 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • BS004Konstruksi Jaringan Irigasi dan Drainase

    Pembeda: Jaringan irigasi pertanian dan drainase perkotaan standar

    Kapan dipilih: Pilih BS004 bila jaringan adalah irigasi pertanian atau drainase perkotaan; BS020 hanya bila tidak masuk BS004

  • BS006Konstruksi Bangunan Sipil Prasarana Pengolahan Limbah

    Pembeda: IPAL, TPA, dan jaringan pipa air limbah standar

    Kapan dipilih: Pilih BS006 bila jaringan adalah air limbah menuju IPAL; BS020 untuk jaringan limbah khusus

  • BS009Konstruksi Sentral Telekomunikasi

    Pembeda: Sentral telekomunikasi komersial seperti BTS dan serat optik

    Kapan dipilih: Pilih BS009 untuk telekomunikasi komersial; BS020 untuk komunikasi yang tidak masuk BS008 atau BS009

  • BS017Konstruksi Bangunan Sipil Lainnya YTDL

    Pembeda: Bangunan sipil lainnya bukan jaringan

    Kapan dipilih: BS017 untuk bangunan sipil tidak terkategorikan; BS020 untuk jaringan utilitas tidak terkategorikan

03Persyaratan

Persyaratan BS020 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Kecil
    Belum ditetapkan
    Menengah
    minimal Rp2.500.000.000
    Besar
    minimal Rp50.000.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Kecil
    minimal Rp300.000.000
    Menengah
    minimal Rp2.000.000.000
    Besar
    minimal Rp25.000.000.000
  • Neraca audit KAP
    Kecil
    Tidak wajib
    Menengah
    Wajib
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Kecil
    Jenjang 6
    Menengah
    Jenjang 7
    Besar
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Kecil
    Jenjang 5
    Menengah
    Jenjang 6
    Besar
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Kecil
    1 orang per subklasifikasi
    Menengah
    1 orang per subklasifikasi
    Besar
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Kecil
    1 unit per subklasifikasi
    Menengah
    2 unit per subklasifikasi
    Besar
    3 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Kecil
    Surat komitmen maksimal 3 tahun
    Menengah
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Kecil
    3 tahun
    Menengah
    3 tahun
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 42209
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU BS020

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk BS020?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU BS020

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan BS020?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU BS020?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan BS020 tanpa SBU?

  • Gugur pada tender jaringan utilitas terpaduPaket jaringan utilitas yang tidak masuk BS004-BS009 mensyaratkan SBU BS020. Tanpa SBU, badan usaha gugur otomatis.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Badan usaha tanpa SBU dikenai PPh Final 4% atas nilai kontrak, dibanding 2,65% untuk pemegang SBU. Pada kontrak Rp5 miliar, selisih setara Rp67.500.000.
  • Tidak dapat akses paket jaringan utilitas khusus pemerintahBeberapa paket jaringan utilitas lintas kategori mensyaratkan SBU BS020.
  • Risiko sanksi administratifMengerjakan pekerjaan konstruksi yang memerlukan SBU tanpa memilikinya merupakan pelanggaran UU 2/2017. Sanksi dapat berupa peringatan tertulis, denda, atau pencabutan izin usaha.
  • Kehilangan fleksibilitas sebagai kontraktor jaringan serbagunaBS020 memberikan fleksibilitas untuk mengerjakan jaringan utilitas yang tidak masuk kategori spesifik. Tanpa SBU ini, badan usaha terbatas pada jenis jaringan yang tersertifikasi.

4 kesalahan yang membuat permohonan BS020 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan BS020?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Paket tender apa yang membutuhkan BS020?

Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 1Provinsi DKI JakartaRp214.800.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1BOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp331.600.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Jalan Kawasan Pendukung KIPP 1AOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp1.200.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Tanggul Pengaman Pantai NCICD Fase A Tahap 3 Paket 2Provinsi DKI JakartaRp193.600.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pembangunan Embung KIPP 1COtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp263.400.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Pemeliharaan Berkala Jalan Cimerak - CibuntuKab. PangandaranRp856.600.000

    Data diambil 9 Agustus 2026 · Sumber

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang BS020

Apa itu BS020?
BS020 adalah SBU untuk pembangunan jaringan irigasi, komunikasi, dan limbah yang tidak masuk dalam BS004, BS006, BS008, atau BS009. KBLI 42209. Gunakan BS020 hanya bila tidak ada kode yang lebih spesifik tersedia.
Kapan menggunakan BS020 bukan BS004 atau BS006?
Gunakan BS004 untuk irigasi pertanian dan drainase perkotaan standar. Gunakan BS006 untuk IPAL dan TPA. BS020 untuk jaringan yang menggabungkan beberapa fungsi atau yang tidak masuk kategori manapun.
Apa beda BS020 dan BS017?
BS017 untuk bangunan sipil yang tidak berkategori. BS020 untuk jaringan (irigasi, komunikasi, limbah) yang tidak berkategori. Perbedaannya adalah antara bangunan vs jaringan.
Berapa ekuitas minimum BS020?
Kualifikasi Kecil Rp300.000.000, Menengah Rp2.000.000.000, Besar Rp25.000.000.000 per subklasifikasi.
Jenjang SKK untuk BS020?
Kecil: PJTBU jenjang 6, PJSKBU jenjang 5. Menengah: PJTBU jenjang 7, PJSKBU jenjang 6. Besar: PJTBU jenjang 8, PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan BS020?
Bisa untuk kualifikasi Kecil. Syarat: ekuitas Rp300 juta, SKK PJTBU jenjang 6 dan PJSKBU jenjang 5, serta satu peralatan utama di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi BS020?
BS020 adalah subklasifikasi Bangunan Sipil pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. BS020 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Bangunan Sipil untuk pembangunan jaringan irigasi, komunikasi, dan limbah yang tidak tercakup dalam BS004, BS006, BS008, atau BS009. KBLI yang melekat adalah 42209. Tersedia pada kualifikasi Kecil (ekuitas minimum Rp300 juta), Menengah (Rp2 miliar), dan Besar (Rp25 miliar).
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan BS020?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp300.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk BS020?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 5, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 6. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk BS020?
Minimal 1 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Kecil, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU BS020 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah BS020 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. BS020 berkaitan dengan KBLI 42209. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU BS020 kami dampingi?

Permohonan SBU BS020 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU BS020.

Lihat layanan BS020

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan