Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU PL007 Survei Penyelidikan Lapangan: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU PL007 Survei Penyelidikan Lapangan — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat spesialisPersiapanDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI43120Kode usaha di OSS
  • SKKJenjang 8 & 7PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

PL007 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Penyiapan Lapangan, sifat Spesialis, untuk pekerjaan survei dan penyelidikan lapangan konstruksi, termasuk survei topografi, penyelidikan tanah (soil investigation), pengukuran, dan pemetaan untuk keperluan perencanaan konstruksi. KBLI yang melekat adalah 43120. Nilai aset minimum Rp75 juta. Tidak memiliki penetapan kualifikasi.

Apakah PL007 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan survei topografi, soil investigation, atau staking-out konstruksi
  • Nilai aset minimal Rp75 juta
  • SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Anda memiliki minimal dua peralatan utama (total station, rig sondir) di SIMPK
  • Anda akan mengikuti tender survei lapangan untuk proyek infrastruktur atau properti

Tidak cocok untuk

  • Konsultansi perencanaan berbasis hasil survei — gunakan SBU Konsultansi
  • Pengujian material — masuk kontrak pengawasan
  • Pengeboran sumur — gunakan PL005

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam PL007?

  • Survei topografi dan pemetaan lahan

    Pengukuran dan pemetaan kontur lahan menggunakan total station, GPS RTK, atau drone untuk menghasilkan peta topografi sebagai dasar perencanaan konstruksi.

  • Penyelidikan tanah (soil investigation)

    Pelaksanaan uji SPT (Standard Penetration Test), sondir (CPT), dan pengambilan sampel tanah undisturbed untuk analisis geoteknik.

  • Pengujian tanah laboratorium konstruksi

    Uji sifat fisik dan mekanis tanah: Atterberg limits, gradasi, kompaksi, geser langsung, dan konsolidasi untuk perencanaan pondasi.

  • Survei bawah tanah dan geofisika konstruksi

    Ground penetrating radar (GPR), resistivity survey, dan seismic refraction untuk pemetaan kondisi bawah permukaan sebelum konstruksi.

  • Pengukuran dan staking-out konstruksi

    Pemasangan titik kontrol, pematokan as jalan atau bangunan, dan pengukuran as-built setelah konstruksi selesai.

  • Survei hidrologi dan hidrogeologi

    Pengukuran debit sungai, pengamatan muka air tanah, dan survei kondisi air untuk perencanaan drainase dan irigasi.

  • Survei batimetri dan topografi perairan

    Pengukuran kedalaman kolam pelabuhan, sungai, dan perairan menggunakan echosounder untuk perencanaan pengerukan.

Apa yang TIDAK termasuk dalam PL007?

  • Konsultansi perencanaan dan perancangan berdasarkan hasil survei — gunakan SBU Jasa Konsultansi (AR, RK, dll)
  • Pengujian material konstruksi (beton, baja, aspal) — masuk kontrak pengawasan atau laboratorium
  • Pengeboran sumur air tanah — gunakan PL005
  • Pengeboran geoteknik dengan grouting — gunakan KK010

Apa bedanya PL007 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • KK010Pengeboran dan Grouting

    Pembeda: Pengeboran geoteknik dengan tujuan perkuatan tanah

    Kapan dipilih: Pilih KK010 untuk grouting dan rock bolting; PL007 untuk pengeboran survei dan soil investigation

  • PL005Pembuatan/Pengeboran Sumur Air Tanah

    Pembeda: Pengeboran untuk produksi air tanah

    Kapan dipilih: Pilih PL005 untuk sumur air tanah; PL007 untuk pengeboran survei geoteknik

  • AR001Jasa Perancangan Arsitektur

    Pembeda: Konsultansi perancangan berdasarkan data survei

    Kapan dipilih: Pilih AR001 untuk jasa perancangan; PL007 untuk melaksanakan survei lapangannya

  • RK001Jasa Perancangan Rekayasa Sipil

    Pembeda: Konsultansi rekayasa sipil berbasis data survei

    Kapan dipilih: Pilih RK001 untuk jasa rekayasa perancangan; PL007 untuk survei dan penyelidikan lapangan

03Persyaratan

Persyaratan PL007 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Nilai aset minimum
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Penjualan tahunan
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Neraca audit KAP
    Spesialis
    Tidak wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Spesialis
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Spesialis
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Spesialis
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Spesialis
    2 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Spesialis
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Spesialis
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Spesialis
KBLI terkait
Kode KBLI: 43120
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU PL007

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk PL007?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU PL007

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan PL007?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Spesialis, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU PL007?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan PL007 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengikuti tender survei dan soil investigation pemerintahPaket survei topografi dan soil investigation mensyaratkan SBU PL007.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Tanpa SBU, PPh Final 4% bukan 2,65%.
  • Tidak dapat akses tender survei infrastruktur APBNSurvei lapangan proyek jalan, jembatan, dan infrastruktur dari APBN mensyaratkan SBU PL007.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Kehilangan akses ke paket awal setiap proyek infrastrukturSetiap proyek dimulai dengan survei. Tanpa PL007, badan usaha tidak dapat mengerjakan tahap kritis ini.

4 kesalahan yang membuat permohonan PL007 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan PL007?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Bagaimana kasus PL007 biasanya diselesaikan?

CV Kontraktor kualifikasi Kecil · Surabaya, ekuitas Rp320 jt

Situasi
Permohonan baru. Peralatan survei tidak memiliki sertifikat kalibrasi yang valid dari lembaga terakreditasi.
Tindakan
Konsultan membantu mengurus kalibrasi alat survei.
Hasil
SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: Alat ukur survei harus memiliki sertifikat kalibrasi yang valid dari lembaga terakreditasi.

Identitas badan usaha disamarkan atas permintaan klien. Hasil pada setiap kasus berbeda dan tidak dapat dijanjikan.

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang PL007

Apa itu PL007?
PL007 adalah SBU Spesialis untuk survei dan penyelidikan lapangan: topografi, soil investigation, SPT, sondir, dan staking-out konstruksi. KBLI 43120. Nilai aset Rp75 juta.
Apakah soil investigation (SPT dan sondir) masuk PL007?
Ya. Pelaksanaan uji SPT, sondir CPT, dan pengambilan sampel tanah undisturbed masuk PL007.
Apa beda PL007 dan konsultan geoteknik?
PL007 untuk kontraktor yang melaksanakan survei lapangan. Konsultan geoteknik menganalisis hasil survei dan merekomendasikan desain pondasi. Keduanya berbeda SBU.
Berapa nilai aset minimum PL007?
Rp75 juta.
Jenjang SKK untuk PL007?
PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan PL007?
Bisa. Aset Rp75 juta, SKK jenjang 8 dan 7, total station dan rig sondir di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi PL007?
PL007 adalah subklasifikasi Persiapan pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. PL007 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Penyiapan Lapangan, sifat Spesialis, untuk pekerjaan survei dan penyelidikan lapangan konstruksi, termasuk survei topografi, penyelidikan tanah (soil investigation), pengukuran, dan pemetaan untuk keperluan perencanaan konstruksi. KBLI yang melekat adalah 43120. Nilai aset minimum Rp75 juta. Tidak memiliki penetapan kualifikasi.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan PL007?
Nilai ekuitas minimum untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami dan sedang diverifikasi terhadap sumber resmi.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk PL007?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 7, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 8. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk PL007?
Minimal 2 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Spesialis, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU PL007 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah PL007 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. PL007 berkaitan dengan KBLI 43120. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU PL007 kami dampingi?

Permohonan SBU PL007 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU PL007.

Lihat layanan PL007

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan