Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU RT003 Jasa Rekayasa Konstruksi Proses Industrial, Produksi, dan Fasilitas Produksi: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU RT003 Jasa Rekayasa Konstruksi Proses Industrial, Produksi, dan Fasilitas Produksi — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Jasa Konsultansi KonstruksiSifat umumRekayasa TerpaduDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI71109Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp100.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • SKKJenjang 7 & 6PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

RT003 adalah subklasifikasi SBU jasa konsultansi konstruksi untuk rekayasa konstruksi proses industrial, produksi, dan fasilitas produksi — mencakup process engineering, FEED, P&ID, dan rekayasa pabrik. KBLI yang melekat adalah 71109. SKK mensyaratkan jenjang Ahli Madya (jenjang 7). Tidak memerlukan peralatan konstruksi.

Apakah RT003 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan jasa rekayasa proses industrial, FEED, atau detail engineering pabrik
  • SKK PJTBU dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Tidak memerlukan peralatan konstruksi
  • Anda akan mengikuti tender rekayasa proses dari Pertamina, BUMN industri, atau investor pabrik
  • Anda memiliki insinyur proses atau kimia bersertifikat

Tidak cocok untuk

  • Konstruksi pabrik — gunakan BS013 atau GT003
  • Rekayasa kelistrikan — gunakan RT002
  • Rekayasa gedung — gunakan RK001

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam RT003?

  • Front End Engineering Design (FEED) fasilitas industri

    Penyusunan FEED proyek industri: basis desain, process flow diagram, material balance, dan estimasi biaya FEED.

  • Penyusunan P&ID dan rekayasa proses

    Penyusunan Piping and Instrumentation Diagram, instrumentasi proses, dan rekayasa sistem proses produksi.

  • Detail engineering fasilitas produksi

    Detail engineering piping isometrik, spesifikasi peralatan, heat & material balance, dan dokumen EPC paket.

  • Rekayasa sistem utilitas industri

    Perancangan sistem utilitas pabrik: steam, air proses, udara tekan, pendingin, dan sistem pengolahan limbah.

  • Analisis HAZOP dan safety engineering

    Hazard and Operability Study, analisis keselamatan proses, SIL assessment, dan integrasi persyaratan PSM.

  • Rekayasa fasilitas LNG, petrokimia, dan kimia

    Rekayasa teknis fasilitas LNG, kilang minyak, pabrik petrokimia, dan fasilitas kimia skala industri.

  • Commissioning dan start-up support

    Penyusunan prosedur komisioning, pre-startup safety review (PSSR), dan dukungan teknis saat start-up fasilitas produksi.

Apa yang TIDAK termasuk dalam RT003?

  • Pelaksanaan konstruksi fasilitas industri — gunakan BS013, ST006
  • Rekayasa sistem kelistrikan industri — gunakan RT002 atau RK005
  • Operasional dan pemeliharaan pabrik — bukan lingkup SBU konstruksi
  • Rekayasa gedung pabrik — gunakan RK001 atau GT003

Apa bedanya RT003 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • RT002Jasa Rekayasa Konstruksi Ketenagalistrikan

    Pembeda: Rekayasa sistem pembangkit dan transmisi listrik

    Kapan dipilih: Pilih RT002 untuk kelistrikan; RT003 untuk proses industrial dan produksi

  • ST006Konstruksi Sipil Migas Terintegrasi

    Pembeda: Rancang bangun fasilitas migas sekaligus membangun

    Kapan dipilih: Pilih RT003 untuk rekayasa proses saja; ST006 untuk EPC fasilitas migas terintegrasi

  • BS013Konstruksi Bangunan Sipil Minyak dan Gas

    Pembeda: Konstruksi sipil fasilitas migas

    Kapan dipilih: Pilih RT003 untuk merancang proses; BS013 untuk membangun sipilnya

  • RK001Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung

    Pembeda: Rekayasa teknis bangunan gedung industri

    Kapan dipilih: Pilih RK001 untuk gedung pabrik; RT003 untuk proses produksinya

03Persyaratan

Persyaratan RT003 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Kecil
    Belum ditetapkan
    Menengah
    minimal Rp1.000.000.000
    Besar
    minimal Rp2.500.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Kecil
    minimal Rp100.000.000
    Menengah
    minimal Rp250.000.000
    Besar
    minimal Rp500.000.000
  • Neraca audit KAP
    Kecil
    Tidak wajib
    Menengah
    Wajib
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Kecil
    Jenjang 7
    Menengah
    Jenjang 8
    Besar
    Jenjang 9
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Kecil
    Jenjang 6
    Menengah
    Jenjang 7
    Besar
    Jenjang 8
  • Jumlah PJSKBU
    Kecil
    1 orang per subklasifikasi
    Menengah
    1 orang per subklasifikasi
    Besar
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Kecil
    Tidak dipersyaratkan
    Menengah
    Tidak dipersyaratkan
    Besar
    Tidak dipersyaratkan
  • Tenggat SMAP
    Kecil
    Surat komitmen maksimal 3 tahun
    Menengah
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Kecil
    3 tahun
    Menengah
    3 tahun
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Kecil, Menengah, Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 71109
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU RT003

Peralatan utama yang dipersyaratkan

Pada jasa konsultansi konstruksi, peralatan utama tidak dipersyaratkan sebagai syarat penerbitan SBU. Penilaian difokuskan pada kemampuan keuangan dan tenaga kerja konstruksi bersertifikat.

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk RT003?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU RT003

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan RT003?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Kecil, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU RT003?

KondisiTarif PPh final
Perencanaan/pengawasan berkualifikasi4%
Perencanaan/pengawasan tanpa sertifikat6%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan RT003 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengikuti tender FEED dan process engineeringPaket jasa rekayasa proses industrial dari BUMN industri dan perusahaan migas mensyaratkan SBU RT003.
  • Tidak dapat menjadi konsultan HAZOP dan safety engineeringJasa HAZOP study dan safety engineering untuk fasilitas industri mensyaratkan SBU RT003.
  • Kehilangan akses ke investasi pabrik baruInvestasi pabrik baru memerlukan konsultan process engineering bersertifikat RT003.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Tidak dapat bermitra dalam konsorsium EPC industriKonsorsium EPC pabrik memerlukan process engineering consultant bersertifikat RT003.

4 kesalahan yang membuat permohonan RT003 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan RT003?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

Bagaimana kasus RT003 biasanya diselesaikan?

PT Konsultan kualifikasi Menengah · Cikarang, ekuitas Rp3,5 M

Situasi
Permohonan perpanjangan. ISO 37001 kedaluwarsa; perlu diurus bersamaan dengan perpanjangan SBU.
Tindakan
Konsultan mengurus perpanjangan SBU + ISO 37001 dalam satu paket terintegrasi.
Hasil
SBU terbit dalam 5 hari kerja. Pelajaran: Layanan terintegrasi SBU + ISO 37001 adalah solusi efisien untuk perpanjangan.

Identitas badan usaha disamarkan atas permintaan klien. Hasil pada setiap kasus berbeda dan tidak dapat dijanjikan.

Paket tender apa yang membutuhkan RT003?

Paket pengadaan yang kami himpun dari LPSE dan relevan dengan subklasifikasi ini. Hanya paket yang diambil kurang dari 90 hari lalu yang ditampilkan.

  • Manajemen Konstruksi Bangunan/Kantor PendukungOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp21.800.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Manajemen Konstruksi Pembangunan RSUD CakungProvinsi DKI JakartaRp97.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Kantor Suku Dinas Perhubungan Jakarta Pusat Seleksi BatalProvinsi DKI JakartaRp28.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Pembangunan Rumah Susun Jalan Tongkol Tahap IIProvinsi DKI JakartaRp68.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Rehab Total Gedung Sekolah Tahun 2026Provinsi DKI JakartaRp74.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

  • Manajemen Konstruksi IndukOtorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)Rp100.000.000.000

    Data diambil 16 Agustus 2026 · Sumber

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang RT003

Apa itu RT003?
RT003 adalah SBU jasa konsultansi rekayasa konstruksi proses industrial: FEED, P&ID, detail engineering pabrik, HAZOP, dan komisioning. KBLI 71109.
Apa beda RT003 dan BS013?
RT003 untuk rekayasa proses industrial (konsultansi). BS013 untuk membangun sipil fasilitas migas.
Apakah HAZOP study masuk RT003?
Ya. HAZOP study dan safety engineering fasilitas industri masuk RT003.
Jenjang SKK untuk RT003?
PJTBU jenjang 7 dan PJSKBU jenjang 7.
Apakah RT003 perlu peralatan?
Tidak. Jasa konsultansi tidak memerlukan peralatan.
Bisa RT003 dan ST006 diajukan bersamaan?
Bisa. RT003 untuk tender rekayasa proses, ST006 untuk tender EPC fasilitas migas.
Apa itu subklasifikasi RT003?
RT003 adalah subklasifikasi Rekayasa Terpadu pada jenis usaha Jasa Konsultansi Konstruksi. RT003 adalah subklasifikasi SBU jasa konsultansi konstruksi untuk rekayasa konstruksi proses industrial, produksi, dan fasilitas produksi — mencakup process engineering, FEED, P&ID, dan rekayasa pabrik. KBLI yang melekat adalah 71109. SKK mensyaratkan jenjang Ahli Madya (jenjang 7). Tidak memerlukan peralatan konstruksi.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan RT003?
Untuk kualifikasi Kecil, ekuitas minimum Rp100.000.000 per subklasifikasi. Nilai ini bersifat akumulatif: total ekuitas badan usaha harus mencukupi seluruh subklasifikasi yang dimohonkan, termasuk yang sudah dimiliki.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk RT003?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 6, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 7. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Apakah RT003 membutuhkan peralatan utama?
Tidak. Pada jasa konsultansi konstruksi, peralatan utama tidak dipersyaratkan sebagai syarat penerbitan SBU.
Berapa lama SBU RT003 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah RT003 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. RT003 berkaitan dengan KBLI 71109. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU RT003 kami dampingi?

Permohonan SBU RT003 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU RT003.

Lihat layanan RT003

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan