Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU ST001 Konstruksi Bangunan Sipil Jembatan, Jalan Layang, Fly Over, dan Underpass Terintegrasi: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU ST001 Konstruksi Bangunan Sipil Jembatan, Jalan Layang, Fly Over, dan Underpass Terintegrasi — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan Konstruksi TerintegrasiSifat terintegrasiBangunan Sipil TerintegrasiDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI42102Kode usaha di OSS
  • Ekuitas minimumRp25.000.000.000Kualifikasi Kecil · per subklasifikasi
  • Rentang biayaRp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan mulai dari nilai tersebut.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

ST001 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi terintegrasi untuk jasa rancang bangun bangunan sipil jembatan, jalan layang, flyover, dan underpass dalam satu kontrak. KBLI yang melekat adalah 42102. Hanya untuk badan usaha kualifikasi Besar dengan ekuitas minimum Rp25 miliar.

Apakah ST001 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda merancang dan membangun jembatan atau flyover dalam satu kontrak
  • Ekuitas minimal Rp25 miliar (kualifikasi Besar)
  • SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Anda memiliki tim engineer struktur jembatan bersertifikat
  • Anda akan mengikuti tender rancang bangun jembatan dari Bina Marga atau pemerintah daerah

Tidak cocok untuk

  • Konstruksi jembatan saja — gunakan BS003
  • Rekayasa desain jembatan saja — gunakan RK003
  • Kualifikasi Kecil/Menengah — ST001 hanya Besar

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam ST001?

  • Studi kelayakan teknis dan preliminary design

    Studi kelayakan struktur, analisis lalu lintas, penetapan tipe jembatan, dan estimasi biaya awal rancang bangun.

  • Perancangan struktur jembatan dan flyover

    Perancangan detail struktur: pondasi tiang, pier, balok gelagar, deck, dan sistem perlengkapan jembatan sesuai standar RSNI.

  • Analisis beban dan pemodelan struktur

    Analisis beban lalu lintas, beban angin, gempa, dan kondisi khusus; pemodelan SAP, MIDAS, atau perangkat lunak sejenis.

  • Pengurusan perizinan dan persetujuan rancangan

    Pengurusan persetujuan desain dari Bina Marga, pemilik jalan, dan instansi terkait sebelum pelaksanaan konstruksi.

  • Pelaksanaan konstruksi jembatan dan flyover

    Pembangunan fisik jembatan, jalan layang, flyover, atau underpass sesuai gambar rancangan yang telah disetujui.

  • Pengawasan dan quality control konstruksi

    Pengawasan teknis oleh tim perancang untuk memastikan kualitas beton, penulangan, dan ereksi sesuai spesifikasi.

  • Load testing, komisioning, dan serah terima

    Uji beban jembatan, pemeriksaan defleksi, dan serah terima dengan dokumentasi teknis dan jaminan mutu.

Apa yang TIDAK termasuk dalam ST001?

  • Konstruksi jembatan saja berdasarkan gambar perencana — gunakan BS003
  • Perancangan teknik sipil jembatan saja — gunakan RK003 Jasa Rekayasa Sipil Transportasi
  • Pemeliharaan jembatan yang sudah ada — masuk kontrak pemeliharaan
  • Jembatan pejalan kaki skala kecil — masuk kontrak utama BS001

Apa bedanya ST001 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • BS003Konstruksi Bangunan Sipil Jembatan

    Pembeda: Pelaksanaan konstruksi jembatan saja

    Kapan dipilih: Pilih BS003 bila hanya membangun; ST001 untuk rancang bangun

  • RK003Jasa Rekayasa Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi

    Pembeda: Perancangan teknik sipil transportasi saja

    Kapan dipilih: Pilih RK003 untuk rekayasa desain; ST001 untuk rancang bangun terintegrasi

  • ST002Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih Terintegrasi

    Pembeda: Rancang bangun IPA dan SPAM

    Kapan dipilih: Pilih ST001 untuk jembatan; ST002 untuk pengolahan air

  • ST004Konstruksi Bangunan Prasarana Sumber Daya Air Terintegrasi

    Pembeda: Rancang bangun bendungan dan prasarana air

    Kapan dipilih: Pilih ST001 untuk jembatan dan flyover; ST004 untuk bendungan

03Persyaratan

Persyaratan ST001 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Penjualan tahunan
    Besar
    minimal Rp50.000.000.000
  • Kemampuan keuangan (ekuitas)
    Besar
    minimal Rp25.000.000.000
  • Neraca audit KAP
    Besar
    Wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Besar
    Jenjang 9
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Besar
    Jenjang 8
  • Jumlah PJSKBU
    Besar
    2 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Besar
    3 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Besar
    Surat komitmen maksimal 1 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Besar
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Besar
KBLI terkait
Kode KBLI: 42102
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU ST001

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk ST001?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU ST001

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan ST001?

Mulai dariRp25.000.000Kualifikasi Besar, 1 subklasifikasi

  • BesarRp25.000.000 – Rp40.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU ST001?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan ST001 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengikuti tender EPC jembatanKontrak rancang bangun jembatan dan flyover mensyaratkan SBU ST001.
  • Tarif PPh Final lebih tinggiTanpa SBU, PPh Final 4% bukan 2,65%.
  • Tidak dapat akses proyek EPC infrastruktur transportasi APBNProgram rancang bangun jembatan dari Kementerian PUPR mensyaratkan ST001.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Kehilangan akses ke model EPC infrastruktur bernilai tinggiJembatan bentang panjang dan flyover jalan tol sering menggunakan model EPC. Tanpa ST001, tidak bisa bersaing.

4 kesalahan yang membuat permohonan ST001 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan ST001?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang ST001

Apa itu ST001?
ST001 adalah SBU rancang bangun jembatan, jalan layang, flyover, dan underpass. Perancangan dan konstruksi dalam satu kontrak. KBLI 42102. Hanya Besar.
Apa beda ST001 dan BS003?
BS003 untuk membangun jembatan dari gambar perencana. ST001 untuk merancang dan membangun.
Berapa ekuitas minimum ST001?
Rp25 miliar.
Jenjang SKK untuk ST001?
PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7.
Apakah ST001 harus memiliki tim engineer struktur jembatan?
Ya. Karena mencakup perancangan, BUJK ST001 harus memiliki kemampuan rekayasa struktur jembatan.
Bisa ST001 dan BS003 diajukan bersamaan?
Bisa. BS003 untuk tender pelaksanaan, ST001 untuk tender rancang bangun.
Apa itu subklasifikasi ST001?
ST001 adalah subklasifikasi Bangunan Sipil Terintegrasi pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi. ST001 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi terintegrasi untuk jasa rancang bangun bangunan sipil jembatan, jalan layang, flyover, dan underpass dalam satu kontrak. KBLI yang melekat adalah 42102. Hanya untuk badan usaha kualifikasi Besar dengan ekuitas minimum Rp25 miliar.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan ST001?
Nilai ekuitas minimum untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami dan sedang diverifikasi terhadap sumber resmi.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk ST001?
Jenjang SKK untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk ST001?
Jumlah peralatan utama untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami.
Berapa lama SBU ST001 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah ST001 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. ST001 berkaitan dengan KBLI 42102. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU ST001 kami dampingi?

Permohonan SBU ST001 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU ST001.

Lihat layanan ST001

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan