Logo Mitra Jasa Legalitas — jasa pengurusan SBU konstruksi, SKK, dan legalitas usaha

SBU PL006 Pelaksanaan Pekerjaan Utilitas: Syarat, Biaya, dan Cara Mengurus

SBU PL006 Pelaksanaan Pekerjaan Utilitas — syarat, biaya, dan cara mengurus
Bagikan halaman ini:

Pekerjaan KonstruksiSifat spesialisPersiapanDiperbarui

Angka pokok

  • KBLI43120Kode usaha di OSS
  • SKKJenjang 8 & 7PJTBU & PJSKBU
  • Rentang biayaRp1.500.000 – Rp12.000.000Acuan, bukan penawaran
  • Waktu5 hariHari kerja, berkas lengkap

Biaya jasa pendampingan per subklasifikasi. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP.

Cek kelayakan gratis
Isi halaman (6 bagian)
  1. 01Ringkasan keputusan
  2. 02Lingkup pekerjaan
  3. 03Persyaratan
  4. 04Biaya, alur & waktu
  5. 05Risiko & bukti lapangan
  6. 06FAQ & langkah berikutnya

01Ringkasan keputusan

PL006 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Penyiapan Lapangan, sifat Spesialis, untuk pelaksanaan pekerjaan utilitas tahap penyiapan lahan, termasuk pemasangan utilitas bawah tanah minor, saluran drainase lokal, dan utilitas sementara proyek. KBLI yang melekat adalah 43120. Nilai aset minimum Rp75 juta. Tidak memiliki penetapan kualifikasi.

Apakah PL006 tepat untuk badan usaha Anda?

Cocok untuk

  • Badan usaha Anda mengerjakan utilitas tapak minor, drainase lokal, atau conduit kabel sebagai bagian penyiapan lahan
  • Nilai aset minimal Rp75 juta
  • SKK PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7 tersedia
  • Anda memiliki minimal dua peralatan utama di SIMPK
  • Anda akan mengikuti tender penyiapan utilitas tapak proyek perumahan atau kawasan industri

Tidak cocok untuk

  • Jaringan utilitas besar — gunakan BS yang sesuai
  • Plambing dalam gedung — gunakan IN007
  • Pengeboran sumur — gunakan PL005

02Lingkup pekerjaan

Pekerjaan apa saja yang tercakup dalam PL006?

  • Pemasangan pipa utilitas bawah tanah minor

    Pemasangan pipa air bersih, drainase, dan limbah berskala kecil sebagai bagian penyiapan lahan untuk proyek.

  • Pemasangan saluran drainase tapak

    Pembuatan saluran drainase di kawasan tapak proyek untuk mengendalikan air hujan dan air larian selama konstruksi.

  • Pemasangan utilitas sementara proyek

    Pemasangan jaringan air bersih, listrik, dan sanitasi sementara untuk keperluan operasional proyek konstruksi.

  • Pembuatan sumur resapan dan biopori

    Pembuatan sumur resapan, biopori, dan sistem infiltrasi air hujan sebagai bagian sistem drainase tapak.

  • Pemasangan beton U-ditch dan box culvert minor

    Pemasangan saluran beton pracetak (U-ditch, V-ditch) dan gorong-gorong minor dalam tapak proyek.

  • Pemasangan conduit listrik dan pipa kabel bawah tanah

    Penanaman conduit PVC, pipa kabel, dan protective sleeve untuk utilitas listrik dan telekomunikasi bawah tanah.

  • Penyambungan utilitas ke jaringan induk

    Penyambungan pipa air, saluran limbah, dan utilitas tapak proyek ke jaringan utilitas utama di luar tapak.

Apa yang TIDAK termasuk dalam PL006?

  • Jaringan utilitas berskala besar sebagai kontrak utama — gunakan BS004, BS005, BS006, BS007, atau BS009
  • Pemasangan sistem perpipaan mekanikal dalam gedung — gunakan IN007
  • Pemasangan sistem kelistrikan utama — masuk kontrak ME atau IN006
  • Pengeboran sumur air tanah — gunakan PL005

Apa bedanya PL006 dengan subklasifikasi yang mirip?

  • PL003Penyiapan Lahan Konstruksi

    Pembeda: Land clearing dan penyiapan fisik lahan

    Kapan dipilih: Pilih PL003 untuk land clearing; PL006 untuk pemasangan utilitas minor dalam penyiapan lahan

  • BS004Konstruksi Jaringan Irigasi dan Drainase

    Pembeda: Jaringan drainase utama berskala besar

    Kapan dipilih: Pilih BS004 untuk jaringan drainase primer dan sekunder; PL006 untuk drainase tapak minor

  • BS005Konstruksi Bangunan Sipil Pengolahan Air Bersih

    Pembeda: SPAM dan jaringan distribusi air bersih

    Kapan dipilih: Pilih BS005 untuk SPAM besar; PL006 untuk pipa air bersih minor dalam tapak

  • IN007Instalasi Saluran Air (Plambing)

    Pembeda: Plambing dalam gedung

    Kapan dipilih: Pilih IN007 untuk plambing dalam gedung; PL006 untuk utilitas tapak luar gedung

03Persyaratan

Persyaratan PL006 berdasarkan kualifikasi

Seluruh nilai berlaku per subklasifikasi dan bersifat akumulatif terhadap subklasifikasi lain yang dimohonkan maupun yang sudah dimiliki.

  • Nilai aset minimum
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Penjualan tahunan
    Spesialis
    Belum ditetapkan
  • Neraca audit KAP
    Spesialis
    Tidak wajib
  • Jenjang SKK PJTBU
    Spesialis
    Jenjang 8
  • Jenjang SKK PJSKBU
    Spesialis
    Jenjang 7
  • Jumlah PJSKBU
    Spesialis
    1 orang per subklasifikasi
  • Peralatan utama minimum
    Spesialis
    2 unit per subklasifikasi
  • Tenggat SMAP
    Spesialis
    Surat komitmen maksimal 2 tahun
  • Masa berlaku SBU
    Spesialis
    3 tahun
Kualifikasi tersedia
Spesialis
KBLI terkait
Kode KBLI: 43120
Masa berlaku SBU
3 tahun

Sumber: Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025 (judul) + pemetaan KBLI 2025 tervalidasi silang: Tabel Konversi BPS 2026, Skema Sertifikasi LSBU, dan berkas internal KBLI_2025_SUBKUALIFIKASI_DETAIL · Diverifikasi:

Jabatan SKK yang sah sebagai PJSKBU PL006

Dokumen apa saja yang perlu disiapkan untuk PL006?

04Biaya, alur & waktu

Alur pengurusan SBU PL006

  1. 01

    Pendaftaran akun dan NIB di OSS

    Badan usaha mendaftar pada sistem OSS berbasis risiko dan memperoleh Nomor Induk Berusaha sebagai identitas tunggal pelaku usaha.

  2. 02

    Penetapan KBLI dan skala usaha

    KBLI dipilih sesuai pekerjaan yang benar-benar dijalankan, lalu skala usaha ditetapkan berdasarkan modal dan kriteria yang berlaku.

  3. 03

    Terbit Sertifikat Standar belum terverifikasi

    OSS menerbitkan Sertifikat Standar berstatus belum terverifikasi. Status ini belum dapat dipakai untuk memenuhi persyaratan kontrak.

  4. 04

    Pemenuhan SKK tenaga kerja

    Penanggung jawab teknis dan tenaga kerja konstruksi menyiapkan Sertifikat Kompetensi Kerja pada jabatan dan jenjang yang sesuai subklasifikasi yang dituju.

  5. 05

    Keanggotaan asosiasi dan kelengkapan badan usaha

    Penyiapan dokumen badan usaha: akta dan pengesahan, NPWP, laporan keuangan, serta keanggotaan asosiasi bila dibutuhkan oleh proses sertifikasi.

  6. 06

    Pengajuan SBU ke LSBU

    Permohonan Sertifikat Badan Usaha diajukan ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha terakreditasi, disertai proses penilaian kesesuaian atas dokumen dan kemampuan usaha.

  7. 07

    Verifikasi Sertifikat Standar

    Setelah SBU terbit dan tercatat, status Sertifikat Standar pada OSS berubah menjadi terverifikasi sehingga perizinan berusaha efektif berlaku.

Berapa biaya jasa pengurusan PL006?

Mulai dariRp8.000.000Kualifikasi Spesialis, 1 subklasifikasi

  • KecilRp8.000.000
  • MenengahRp12.000.000 – Rp15.000.000
  • BesarRp20.000.000 – Rp30.000.000
  • SpesialisRp8.000.000 – Rp12.000.000

Biaya jasa pengurusan. Belum termasuk biaya resmi LSBU, iuran asosiasi, SKK, dan audit KAP. Rentang bersifat acuan, bukan penawaran. Diperbarui 4 Agustus 2026.

Apa dampak finansial memiliki SBU PL006?

KondisiTarif PPh final
Pelaksanaan konstruksi bersertifikat SBU2,65%
Pelaksanaan konstruksi tanpa SBU4%

Tarif PPh final jasa konstruksi menurut PP 9/2022. Diperbarui 3 Agustus 2026. Lihat sumber

05Risiko & bukti lapangan

Apa akibatnya menjalankan pekerjaan PL006 tanpa SBU?

  • Tidak dapat mengikuti tender utilitas tapak proyekPaket utilitas tapak dalam penyiapan lahan mensyaratkan SBU PL006.
  • Tarif PPh Final lebih tinggi 1,35%Tanpa SBU, PPh Final 4% bukan 2,65%.
  • Tidak dapat akses tender penyiapan utilitas kawasanProyek kawasan industri dan perumahan mensyaratkan SBU PL006 untuk kontraktor utilitas tapak.
  • Risiko sanksi administratif UU 2/2017Mengerjakan tanpa SBU dapat dikenai sanksi.
  • Kehilangan akses ke paket awal proyek kawasanSetiap proyek kawasan baru memerlukan kontraktor utilitas tapak. Tanpa PL006, tidak dapat bersaing.

4 kesalahan yang membuat permohonan PL006 ditolak

  1. 1KBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025Sejak KBLI 2025 berlaku, data KBLI pada NIB harus disesuaikan lebih dulu di OSS. Bila belum, sistem menolak karena data tidak sinkron. Ini kendala yang paling sering kami temui.Akibat: Proses tertunda 2 sampai 3 hari kerja untuk penyesuaian KBLI di OSS sebelum permohonan dapat dilanjutkan.
  2. 2SKK PJTBU atau PJSKBU masih aktif di badan usaha lainSistem SIKI mendeteksi rangkap jabatan melalui NIK. Status pada badan usaha sebelumnya harus dilepas terlebih dahulu. Verifikasi dapat dilakukan di lpjk.pu.go.id sebelum mendaftar.Akibat: Proses tertunda 3 sampai 5 hari kerja. Bila harus mencari tenaga ahli pengganti, tambahan waktu bisa jauh lebih panjang.
  3. 3Belum menyiapkan Surat Pernyataan SMAPUntuk permohonan baru, penerapan SMAP tidak harus dibuktikan dengan sertifikat ISO 37001. Cukup Surat Pernyataan SMAP sesuai format Kepdirjen Bina Konstruksi 37/KPTS/Dk/2025. Banyak pemohon mengira wajib ISO sejak awal.Akibat: Tidak menambah waktu bila disiapkan sejak awal, tetapi pemohon yang salah paham sering menunda permohonan berbulan-bulan untuk mengurus ISO yang belum diperlukan.
  4. 4ISO 37001 kedaluwarsa saat perpanjanganBerbeda dengan permohonan baru, perpanjangan SBU tidak menerima surat pernyataan. Sertifikat SMAP atau dokumen penerapan wajib masih berlaku pada saat permohonan diajukan.Akibat: Permohonan perpanjangan tertahan sampai sertifikat diperbarui. Bila SBU keburu berakhir, badan usaha kehilangan hak mengikuti tender.

Apa yang kami temukan pada pengurusan PL006?

Ringkasan pengamatan internal dari berkas yang kami dampingi sepanjang Kapasitas operasional 2026, sebanyak 78 kasus. Angka ini adalah catatan kami sendiri, bukan statistik resmi LPJK atau LSBU.

  • Kapasitas permohonan5-8 per bulan (rata-rata 6,5)
  • Waktu penyelesaian SBU baruMaksimal 5 hari kerja
  • Waktu penyelesaian perpanjanganMaksimal 5 hari kerja, termasuk koordinasi ISO 37001
  • Metode SMAP permohonan baruSurat Pernyataan SMAP, tanpa perlu sertifikat ISO 37001
  • Metode SMAP perpanjanganISO 37001, diurus dalam satu paket
  • Penyebab tertahan terbanyakKBLI di NIB belum dikonversi ke KBLI 2025, dan PJSKBU masih terdeteksi rangkap jabatan di SIKI

06FAQ & langkah berikutnya

Pertanyaan yang sering diajukan tentang PL006

Apa itu PL006?
PL006 adalah SBU Spesialis untuk pekerjaan utilitas tapak minor dalam penyiapan lahan: pipa air bersih kecil, drainase tapak, conduit kabel, dan utilitas sementara proyek. KBLI 43120.
Apa beda PL006 dan BS004?
BS004 untuk jaringan drainase utama skala besar. PL006 untuk drainase tapak dan utilitas minor dalam penyiapan lahan proyek.
Apakah U-ditch di tapak proyek masuk PL006?
Ya. Pemasangan U-ditch dan gorong-gorong minor dalam tapak proyek masuk PL006.
Berapa nilai aset minimum PL006?
Rp75 juta.
Jenjang SKK untuk PL006?
PJTBU jenjang 8 dan PJSKBU jenjang 7.
Perusahaan baru bisa mengajukan PL006?
Bisa. Aset Rp75 juta, SKK jenjang 8 dan 7, dua peralatan di SIMPK.
Apa itu subklasifikasi PL006?
PL006 adalah subklasifikasi Persiapan pada jenis usaha Pekerjaan Konstruksi. PL006 adalah subklasifikasi SBU pekerjaan konstruksi klasifikasi Penyiapan Lapangan, sifat Spesialis, untuk pelaksanaan pekerjaan utilitas tahap penyiapan lahan, termasuk pemasangan utilitas bawah tanah minor, saluran drainase lokal, dan utilitas sementara proyek. KBLI yang melekat adalah 43120. Nilai aset minimum Rp75 juta. Tidak memiliki penetapan kualifikasi.
Berapa ekuitas minimum untuk mengajukan PL006?
Nilai ekuitas minimum untuk subklasifikasi ini belum tersedia di basis data kami dan sedang diverifikasi terhadap sumber resmi.
Jenjang SKK apa yang dibutuhkan untuk PL006?
Penanggung Jawab Subklasifikasi Badan Usaha (PJSKBU) minimal jenjang 7, sedangkan Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) minimal jenjang 8. Satu PJSKBU boleh merangkap maksimal 5 subklasifikasi dalam satu klasifikasi.
Berapa peralatan utama yang wajib dimiliki untuk PL006?
Minimal 2 unit peralatan utama per subklasifikasi untuk kualifikasi Spesialis, tercatat di SIMPK. Boleh dipenuhi dengan surat komitmen maksimal 30 hari kalender setelah SBU terbit.
Berapa lama SBU PL006 berlaku?
SBU berlaku 3 tahun sejak diterbitkan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha, kemudian wajib diperpanjang. Pada perpanjangan, pemenuhan SMAP harus berupa sertifikat atau dokumen penerapan — surat komitmen tidak lagi berlaku.
Apakah PL006 terkait dengan kode KBLI tertentu?
Ya. PL006 berkaitan dengan KBLI 43120. KBLI pada NIB perlu selaras dengan subklasifikasi yang dimohonkan.

Di kota mana pengurusan SBU PL006 kami dampingi?

Permohonan SBU PL006 diajukan secara daring, sehingga badan usaha dari mana pun dapat kami dampingi. Wilayah berikut punya catatan konteks lokal tersendiri — mulai dari dinas teknis, LPSE, hingga subklasifikasi yang paling banyak dipakai.

Proses sertifikasi berlaku nasional melalui OSS, SIKI, dan LSBU terlisensi; daftar wilayah di atas hanya menandai cakupan pengurusan yang kami dampingi.

Apa kata klien yang kami urus SBU-nya?

5.0 dari 5· 80 ulasan klien terverifikasi

Lihat semua ulasan
  • Rating 5 dari 5

    Proses cepat pengurusan CV tidak diragukan lagi.

    Putrra Yudii

    Google Maps · 27 Mei 2026

  • Rating 5 dari 5

    Proses pendirian PT kami selesai dalam 10 hari kerja, jauh lebih cepat dari ekspektasi. Tim Mitra Jasa Legalitas sangat responsif dan profesional. Semua dokumen beres tanpa saya harus bolak-balik ke kantor notaris.

    Budi Santoso

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

  • Rating 5 dari 5

    Konsultasi hukum bisnis bersama Mitra Jasa Legalitas membuka wawasan saya tentang risiko legal yang selama ini saya abaikan. Investasi terbaik untuk bisnis saya.

    Lia Anggraini

    mitrajasalegalitas.co.id · 1 Januari 2025

Mau kami yang urus?

Lihat rincian layanan, lingkup pekerjaan yang kami tangani, dan rentang biaya pengurusan SBU PL006.

Lihat layanan PL006

Tanya langsung

Kirim kondisi badan usaha Anda, kami bantu petakan berkas yang perlu disiapkan.

Halaman pilar terkait

Subklasifikasi serumpun

KBLI terkait

Panduan terkait

Cek Kelayakan